祖宗继承土地协议书

祖宗继承土地协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，因祖宗遗留土地的相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该祖宗继承土地位于[土地详细地址]，四至界限为：东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质：该土地性质为[集体土地性质说明]，土地用途为[农业用途或其他相关用途]。3.地上附着物：土地上现有[列举地上附着物，如房屋、树木等]，具体情况如下：[房屋情况描述，包括房屋结构、面积、建造时间等][树木种类、数量、生长状况等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用祖宗继承土地及其地上附着物。对土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。2.义务向乙方提供与土地相关的原始资料，包括土地来源证明、相关历史文件等，协助乙方了解土地的历史情况。配合乙方办理与土地使用相关的手续，如协助乙方申请土地承包经营权证等，所需费用由[费用承担方]承担。在协议履行期间，不得擅自将土地转让、出租或赠与第三方，不得干扰乙方对土地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用祖宗继承土地及其地上附着物。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行合理开发利用，如种植农作物、进行农业设施建设等。有权在土地上的房屋内居住、进行必要的生产生活活动。2.义务按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。妥善保管土地及其地上附着物，不得故意损坏或破坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时缴纳与土地使用相关的费用，如土地承包费（如有）、水电费等。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理土地上的物品，恢复土地原状。三、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[X]年，自协议签订之日起计算。2.协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，延续次数不限。但在每次延续前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否延续及延续的相关事宜。四、费用及支付方式1.费用如涉及土地承包费等费用，乙方应每年向甲方支付土地承包费人民币[X]元整。乙方使用土地期间产生的水电费、土地管理费等其他费用，由乙方按照相关部门规定的标准自行承担。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、土地的继承与转让1.继承在本协议履行期间，如一方死亡，其在本协议项下的权利义务由其合法继承人继承。继承人应在继承发生之日起[X]日内书面通知对方，并提交相关继承证明文件。2.转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议项下的土地权益转让给第三方。如一方确需转让其在本协议项下的权利义务，应提前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，对方享有优先受让权。经对方同意转让后，受让方应与另一方重新签订协议，本协议对受让方继续有效。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自转让、出租或赠与土地，或干扰乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照土地使用期限内剩余未履行期限的土地承包费总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损坏土地或地上附着物、逾期支付费用等，乙方应承担违约责任。乙方应负责恢复土地原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照土地使用期限内剩余未履行期限的土地承包费总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付费用超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空土地，乙方已支付的费用不予退还。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2