代收房东房租协议书

代收房东房租协议书甲方（代收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方委托甲方代收房租相关事宜，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.甲方受乙方委托，负责代收该房屋的房租。代收范围包括但不限于租户按照租赁合同约定应支付的租金、押金及其他相关费用。二、委托代收事项1.乙方授权甲方以乙方名义与租户签订房租代收相关协议，并负责与租户沟通房租支付事宜。2.甲方应按照乙方提供的租户信息及租赁合同条款，准确计算房租金额，并及时向租户收取房租。3.甲方代收房租后，应按照乙方的要求及时将款项转交给乙方。转交方式为[具体转账方式，如银行转账，注明收款账号信息]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代收房租的相关服务费用（如有）。在代收房租过程中，有权要求租户提供必要的身份信息及支付凭证。2.义务严格遵守法律法规及本协议约定，履行代收房租的职责。对代收的房租款项负有妥善保管义务，不得擅自挪用、截留或侵占。及时向乙方反馈房租代收情况，包括租户支付情况、欠费情况等。如遇租户拖欠房租等异常情况，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施追讨房租。保守乙方及租户的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代收房租的义务。有权了解房租代收情况，包括代收金额、租户信息等。对甲方代收房租的行为进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供准确的房屋信息及租户租赁合同等相关资料，确保甲方能够顺利开展代收房租工作。按照本协议约定及时接收甲方转交给乙方的房租款项。承担因房屋产权问题或与租户之间的纠纷导致甲方无法正常代收房租的责任。四、房租支付方式及时间1.租户应按照与乙方签订的租赁合同约定的支付方式及时间向甲方支付房租。具体支付方式为[现金/银行转账/支票/其他]，支付时间为每月/每季度/每年的[具体日期]。2.如租户逾期支付房租，甲方应及时通知乙方，并协助乙方按照租赁合同约定追究租户的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代收房租的义务，擅自挪用、截留或侵占代收房租款项，应立即返还代收的全部款项，并按照代收款项金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及时接收甲方转交给乙方的房租款项，每逾期一日，应按照未接收款项金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若租户未按照租赁合同约定向甲方支付房租，甲方应及时通知乙方，乙方有权按照租赁合同约定追究租户的违约责任。如因租户违约导致甲方无法正常代收房租或给甲方造成其他损失的，乙方应协助甲方追究租户的责任，并在租户承担违约责任后，按照实际损失情况给予甲方相应补偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双