买房水电协议书范本

买房水电协议书范本甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋，为明确双方在房屋水电使用方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房屋为[住宅/商业/其他]用途，已具备水电接入条件。2.水电设施状况房屋内已安装的水电设施包括但不限于水表、电表、水管、电线、水龙头、插座等，均应符合国家相关标准和安全规范。甲方应确保交付乙方时，水电设施能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取水电相关费用。在乙方未按照约定支付水电费用时，有权采取合理措施催缴，包括但不限于暂停水电供应（需提前通知乙方）。2.义务负责协调相关部门，确保房屋交付时水电供应正常接入，并向乙方提供水电开户证明等相关资料。保证房屋交付前水电设施不存在质量问题，如因甲方原因导致的水电设施故障，由甲方负责维修并承担相应费用。协助乙方办理水电过户手续，在乙方提出申请后，应积极配合提供必要的文件和信息。按照国家规定的水电价格标准，向乙方收取水电费用，不得擅自提高收费标准。（二）乙方权利义务1.权利有权正常使用房屋内的水电设施，享受符合国家标准的水电供应服务。对水电设施的使用情况有知情权，有权要求甲方提供水电费用明细及相关信息。在水电设施出现故障时，有权要求甲方按照本协议约定及时维修。2.义务按照国家规定和本协议约定，按时足额支付水电费用。合理使用水电设施，不得擅自改装、拆除或损坏水电设施，如因乙方原因导致水电设施损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。在房屋使用过程中，如发现水电设施存在异常情况，应及时通知甲方。三、水电费用结算与支付（一）费用结算方式1.水电费用按照[月/季/年]结算。甲方应于每月/季/年[具体日期]前向乙方提供上一周期的水电费用明细清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内核对确认。2.水电费用的计算依据为水电供应部门的收费标准及计量数据。如乙方对费用明细有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内提出，双方共同核实相关数据。（二）支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付水电费用：1.银行转账：乙方应将水电费用足额转账至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付水电费用。甲方应出具收款凭证。（三）逾期支付责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金。因乙方逾期支付导致的一切后果，由乙方自行承担。四、水电设施维修与维护（一）日常维修1.对于房屋内水电设施的日常维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。维修费用由责任方承担，即因甲方原因导致的维修，由甲方承担费用；因乙方原因导致的维修，由乙方承担费用。2.如遇紧急情况（如水浸、漏电等严重影响房屋使用安全的情况），乙方可直接联系相关维修部门进行维修，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场，共同协商解决方案。紧急维修费用由先垫付方在维修完成后按照责任划分进行结算。（二）定期维护甲方应定期对房屋的水电设施进行维护检查，确保设施的正常运行和安全性。定期维护计划应提前通知乙方，维护工作应在双方协商确定的时间内进行，尽量减少对乙方正常生活的影响。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供水电开户证明、协助办理过户手续或维修水电设施，导致乙方无法正常使用水电或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因水电问题产生的直接经济损失、因无法正常使用房屋导致的租金损失（如房屋用于出租）等。2.如甲方擅自提高水电收费标准，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。甲方应按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按时足额支付水电费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因逾期支付导致的甲方额外损失，如催缴费用产生的通讯费、差旅费等。2.乙方擅自改装、拆除或损坏水电设施，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如因乙方行为导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一