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文档简介

业主违规装修协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（管理方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房屋装修过程中存在违规行为，为规范装修活动，维护小区公共利益和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方违规装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方所拥有的位于[小区名称及具体房号]的房屋正在进行装修。甲方在装修过程中，出现了以下违规行为：1.擅自变动建筑主体和承重结构：具体表现为[详细描述变动的部位、方式及可能造成的危害]。2.未经批准进行拆改燃气管道和设施：[说明拆改的具体情况]。3.违规搭建：在[具体位置]搭建了[搭建物的类型及规模]，影响了房屋外观及小区整体规划。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应的管理职责。在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务立即停止违规装修行为，并采取有效措施消除已造成的安全隐患或恢复原状。配合乙方对违规装修情况进行调查，提供相关资料和信息。按照本协议约定，承担因违规装修行为产生的各项责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方停止违规装修行为，并采取整改措施。对甲方的违规装修行为进行制止、纠正，并依法依规采取相应措施。根据本协议约定，要求甲方承担违约责任和赔偿损失。2.义务向甲方告知装修过程中的禁止行为和注意事项，提供相关法律法规及政策文件。对甲方的违规装修行为进行及时制止和纠正，并做好记录。如甲方拒不整改或整改不力，应及时向相关行政管理部门报告，协助行政管理部门进行处理。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定立即停止违规装修行为或采取有效措施消除安全隐患、恢复原状，每逾期一日，应按照房屋装修总造价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步措施，由此产生的一切费用由甲方承担。2.因甲方违规装修行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失包括但不限于房屋结构损坏修复费用、安全事故赔偿费用、行政处罚罚款等。3.若甲方拒绝配合乙方调查或提供虚假信息，导致乙方无法及时有效处理违规装修行为的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，对甲方的违规装修行为未能及时发现、制止或纠正，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在处理甲方违规装修行为过程中，若存在故意刁难、滥用职权等行为，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议

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