租赁生产协议书范本

租赁生产协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方生产经营需要，甲方同意将其拥有的生产设备及相关场地租赁给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁生产协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.生产设备甲方将其名下的[设备名称1]型号为[具体型号1]，数量为[X]台；[设备名称2]型号为[具体型号2]，数量为[X]台等一系列生产设备租赁给乙方使用。这些设备主要用于乙方产品的生产制造，设备状况良好，能够正常运行。设备的详细清单附于本协议附件一，乙方应在接收设备时进行清点确认，并在附件一上签字。2.场地甲方出租给乙方的场地位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米。该场地为工业用地性质，已取得相关土地使用及规划许可，具备合法的生产经营条件。场地内包括生产车间、仓库、办公区域等配套设施，乙方可根据生产需要合理使用。场地的具体布局及设施情况见附件二。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金按照先付后用的原则支付，乙方应在每个租赁年度开始前[X]天向甲方支付当年租金。2.支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对租赁的生产设备及场地拥有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用租赁物。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的生产设备及场地。在租赁期间，负责对生产设备进行正常的维护保养，确保设备的正常运行。若设备出现故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的设备损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如场地使用证明等文件的提供。保证租赁物不存在任何权利瑕疵，如因租赁物权利问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁的生产设备及场地。有权要求甲方按照本协议约定履行设备维护保养等义务。若甲方未按照本协议约定交付租赁物或租赁物存在重大质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用租赁的生产设备及场地，不得擅自改变设备用途、拆除设备部件或对场地进行破坏性改造。如因乙方使用不当造成设备损坏或场地受损的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间生产设备的日常保管，因保管不善造成设备丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时返还租赁的生产设备及场地，并保证设备完好、场地整洁。自行承担租赁期间因生产经营产生的水电费、物业费、税费等一切费用。五、设备的交付与验收1.交付时间及地点甲方应在本协议签订后[X]天内，将租赁的生产设备及场地交付给乙方。交付地点为租赁场地所在地。2.验收标准乙方应在收到设备及场地后的[X]天内进行验收。验收标准按照本协议附件一、附件二的约定进行，设备应能够正常运行，场地应符合约定的使用条件。如乙方发现设备或场地存在不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]天内进行整改，直至符合验收标准。六、设备的维修与保养1.日常维护保养乙方应负责租赁期间生产设备的日常维护保养工作，制定合理的设备维护计划，确保设备正常运行。乙方应定期对设备进行清洁、润滑、紧固等保养操作，并做好相应记录。2.维修责任对于一般性故障，乙方应自行组织维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。对于重大故障或设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内安排专业维修人员进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。3.保养记录与报告乙方应每月向甲方提交设备维护保养记录，每季度提交设备运行状况报告，以便甲方了解设备使用情况。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，每逾期一天，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及按照当年租金的[X%]支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行设备维护保养义务，导致设备无法正常运行，影响乙方生产的，甲方应按照乙方因此遭受的实际损失进行赔偿。若甲方擅自提前收回租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及按照未支付租金的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变设备用途、拆除设备部件或对场地进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复或造成损失无法恢复的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或协议提前解除后及时返还租赁物，每逾期一天，应按照当年租金的[X%]向甲方支付占有使用费；如因乙方逾期返还造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之