农村分家纠纷协议书

农村分家纠纷协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]家庭住址：[甲方家庭住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]家庭住址：[乙方家庭住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[具体亲属关系，如父子、兄弟等]，因[详细说明分家原因]，经双方平等、自愿协商，就农村分家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位于[农村房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[土木、砖混等具体结构]，包括正房[间数]间、厢房[间数]间等附属建筑。该房屋土地性质为[集体土地等具体性质]，宅基地使用证登记在[原宅基地使用证登记人姓名]名下。2.土地承包经营权甲方名下位于[土地具体位置]，面积为[X]亩的耕地承包经营权，承包期限自[起始日期]至[结束日期]。3.其他财产家中现存的家具、家电、农具等财产，具体包括[详细列举财产清单，如电视机[品牌及型号]、电冰箱[品牌及型号]、犁[规格]等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利分得位于[具体房屋位置]的[部分房屋详细描述，如东厢房两间及相应院落]，对该部分房屋享有独立的占有、使用、收益和处分权。享有上述土地承包经营权中[具体份额，如三分之一]的权益，可按照规定进行耕种、转包等经营活动。按照本协议约定，分得相应的家具、家电、农具等财产。2.义务协助乙方办理房屋产权变更登记手续（如涉及），提供必要的证明文件和协助。不得干涉乙方对分得房屋及其他财产的正常使用和处分。按照协议约定履行其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利分得位于[具体房屋位置]的[部分房屋详细描述，如正房三间及相应院落]，对该部分房屋享有独立的占有、使用、收益和处分权。享有上述土地承包经营权中[具体份额，如三分之二]的权益，可按照规定进行耕种、转包等经营活动。按照本协议约定，分得相应的家具、家电、农具等财产。2.义务承担办理房屋产权变更登记手续（如涉及）所需的费用。不得干涉甲方对分得房屋及其他财产的正常使用和处分。按照协议约定履行其他相关义务。三、费用承担1.房屋产权变更登记费用如因本协议涉及房屋产权变更登记，所需费用由[具体承担方，如乙方]承担。该费用包括但不限于登记费、手续费、税费等。2.其他费用双方在分家过程中产生的其他费用，如公证费、评估费等，按照实际发生金额由[双方协商确定的承担方]承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理房屋产权变更登记手续等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付房屋产权变更登记费用等，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，擅自处分分得的房屋、土地承包经营权或其他财产，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上农村分家纠纷协议书，系甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上签订，明确了双方在分