产权委托转让协议书

产权委托转让协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体产权名称]的产权，并希望委托乙方进行转让，乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权情况甲方所委托转让的产权为位于[具体地址]的[房产名称/土地使用权/其他产权类型]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/划拨等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该产权目前处于[使用状态，如自用、出租等]，不存在抵押、查封等权利受限情况，但存在[如有其他特殊情况，如租赁关系等，需详细说明]。2.转让要求甲方要求乙方以合法、合规、高效的方式将上述产权转让给符合条件的第三方，转让价格不低于人民币[X]元。转让过程中，乙方应确保产权清晰，协助甲方办理相关产权过户手续，并负责处理与转让相关的一切事宜，包括但不限于寻找潜在买家、组织交易谈判、起草交易文件等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解产权转让的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的产权相关资料，包括但不限于产权证书、产权来源证明、现状说明等，并保证所提供资料的合法性和有效性。积极配合乙方办理产权转让过程中的各项手续，按照乙方要求提供必要的协助和文件。按照本协议约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照法律法规和本协议约定，以专业、勤勉、诚信的态度履行受托职责，为甲方寻找合适的买家，促成产权转让交易。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。在转让过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方要求提供相关报告和文件。负责办理产权转让过程中的各项手续，确保交易合法合规进行。如因乙方原因导致交易出现问题或延误，应承担相应责任。不得与第三方恶意串通损害甲方利益，不得擅自变更转让条件或降低转让价格。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方完成本协议约定的产权转让服务后，甲方应向乙方支付服务费用人民币[X]元。该服务费用包含乙方为促成产权转让所发生的一切费用，如中介费用、交易手续费、文件起草费等，但不包括产权过户所需缴纳的税费等应由甲方承担的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。产权转让交易完成并办理完产权过户手续后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致转让交易延误或无法完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更转让条件或降低转让价格，导致乙方无法按照本协议约定履行职责，甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，并应继续支付服务费用及逾期违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行职责，导致转让交易延误或无法完成，乙方应承担违约责任，向甲方返还已收取的预付款，并支付违约金人民币[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自泄露甲方资料或与第三方恶意串通损害甲方利益，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定办理产权转让手续，导致交易出现问题或延误，乙方应承担相应责任，采取措施解决问题，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至产权转让交易完成并办理完产权过户手续之日止。2.