盖楼协议书样板模板

盖楼协议书样板模板甲方（建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承建单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体楼号及名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建该楼房事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体楼号及名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：该楼房为[层数]层，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]。4.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等施工图纸及工程量清单所涵盖的全部内容。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款。在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工许可证及其他相关手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及施工图纸的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。建立健全施工现场的质量、安全管理制度，加强对施工人员的管理和培训，确保施工安全。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照本协议约定的时间和方式提交工程进度报告和竣工资料。三、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程质量1.质量标准：本工程的质量标准为符合国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及施工图纸的要求，达到[具体质量等级]。2.质量保修：乙方应按照国家和地方有关规定及本协议约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，乙方应免费承担因质量问题引起的维修、更换等费用。如因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、工程款支付1.合同价款：本工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。结算款：工程竣工验收合格后[X]个月内，双方完成工程结算，结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保修金：结算款支付时，扣留结算总价的[X%]作为质量保修金，质量保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还质量保修金。3.工程款支付的前提条件：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票及相关资料。如乙方未提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照施工进度要求及时供应到施工现场，并承担相应的运输、保管费用。甲方供应的材料设备应符合国家和地方现行的质量标准及设计要求，乙方应负责对其进行检验和验收，如发现质量问题，应及时通知甲方处理。2.乙方供应的材料设备：乙方负责供应的材料设备，应按照施工图纸及规范要求进行采购，确保材料设备的质量符合要求。乙方供应的材料设备应提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并经甲方检验和验收合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方费用增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准和施工规范组织施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定提交工程进度报告和竣工资料，每逾期一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停支付工程款，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起