盖房子终止合同范本

盖房子终止合同范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方为甲方盖房子事宜达成了相关协议，现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意终止原盖房子合同，并签订本终止合同，以明确双方权利义务，避免争议。一、合同终止原因经双方协商一致，决定终止于[原合同签订日期]签订的关于甲方位于[房屋具体地址]盖房子的合同（以下简称“原合同”）。终止原因如下：[详细说明终止原因，例如甲方因资金问题无法继续履行合同，乙方因不可抗力因素无法按原计划施工等]二、标的物或服务具体描述（一）已完成部分1.基础工程乙方已完成房屋基础的挖掘、浇筑工作，包括但不限于地基的平整、钢筋的铺设、模板的搭建以及混凝土的浇筑。基础深度达到设计要求的[X]米，尺寸符合设计图纸规定的长[X]米、宽[X]米。基础混凝土强度经检测达到[具体强度等级]，满足设计标准。2.部分墙体已完成部分墙体的砌筑工作，墙体采用[墙体材料，如红砖、空心砖等]，砌筑工艺符合建筑规范要求。已完成的墙体高度为[X]米，厚度为[X]厘米，垂直度偏差在允许范围内。墙体的平整度良好，灰缝饱满均匀，符合质量标准。（二）未完成部分1.主体结构尚未完成房屋主体结构的搭建，包括但不限于梁、柱、楼板的施工。按照原合同设计，主体结构应采用[结构形式，如框架结构、砖混结构等]，使用[具体钢材型号、混凝土等级等建筑材料]。2.内外装修未进行房屋的内外装修工作，包括墙面抹灰、地面铺设、门窗安装、屋面防水等。内外装修应按照设计图纸要求，采用[装修材料品牌、规格等]，达到[装修标准，如精装修、普通装修等]标准。3.附属设施未建设房屋的附属设施，如车库、围墙、化粪池等。附属设施的设计规格和要求如下：车库面积为[X]平方米，采用[车库结构形式]；围墙高度为[X]米，厚度为[X]厘米，采用[围墙材料]；化粪池容积为[X]立方米，采用[化粪池类型]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本终止合同的约定，妥善处理已完成的工程部分。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。2.义务按照本终止合同的约定，向乙方支付已完成工程部分的款项。协助乙方办理与已完成工程相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本终止合同的约定，支付已完成工程部分的款项。有权要求甲方提供必要的协助，以便妥善处理已完成工程及未完成工程的相关事宜。2.义务妥善保护已完成的工程部分，不得擅自破坏或拆除。向甲方提供已完成工程部分的详细资料，包括施工记录、材料清单、质量检测报告等。按照甲方要求，配合甲方处理未完成工程的后续事宜，如协助甲方与第三方签订后续工程合同等。四、款项支付（一）已完成工程款项核算经双方共同核算，乙方已完成工程部分的造价为人民币[X]元。该造价是根据原合同约定的计价方式，结合已完成工程的实际工程量、材料使用情况以及市场价格等因素计算得出。具体核算明细如下：1.基础工程费用：人民币[X]元，包括地基挖掘费用[X]元、钢筋费用[X]元、模板费用[X]元、混凝土费用[X]元以及人工费用[X]元等。2.部分墙体工程费用：人民币[X]元，包括墙体材料费用[X]元、砌筑人工费用[X]元以及其他辅助材料费用[X]元等。（二）支付方式及时间甲方应在本终止合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程部分款项的[X]%，即人民币[X]元；在乙方按照本终止合同约定妥善处理完所有相关事宜后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项，即人民币[X]元。甲方支付款项时，应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本终止合同约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本终止合同，并要求甲方支付已完成工程部分的全部款项及相应违约金。2.若甲方违反本终止合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本终止合同约定妥善保护已完成的工程部分，导致工程部分损坏或拆除的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。修复费用或赔偿金额按照实际损失计算。2.若乙方未按照本终止合同约定向甲方提供已完成工程部分的详细资料，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应款项作为违约金。3.若乙方违反本终止合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任中的赔偿范围。六、争议解决（一）协商解决本终止合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在[X]个工作日内进行，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本终止合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本终止合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本终止合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日