不动产典当合同范本

不动产典当合同范本合同编号：[具体编号]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]典权人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体资金需求原因]需要资金，愿意以其合法拥有的不动产作为典当标的，向乙方申请典当融资；乙方经审查，同意接受甲方的典当申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方以不动产向乙方典当事宜达成如下协议：一、典当标的物1.不动产详细信息坐落位置：[具体地址，精确到门牌号]房屋所有权证号：[房产证编号]土地使用权证号：[土地证编号]建筑面积：[X]平方米房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]用途：[如居住、商业、工业等]不动产现状：[详细描述不动产的使用状况、装修情况等，例如是否空置、是否有租客等]2.权利状况说明该不动产不存在任何产权纠纷，未被查封、扣押、监管或设定其他任何形式的担保权益。甲方保证对该不动产拥有完整、合法、有效的所有权，有权将其用于典当，并能按照本合同约定履行相关义务。若该不动产存在共有情况，甲方应提供共有人同意典当的书面证明文件。二、典当金额及期限1.典当金额乙方同意向甲方提供典当金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该典当金额将根据甲方提供的不动产评估价值及乙方的风险评估综合确定。2.典当期限典当期限自[典当起始日期]起至[典当到期日期]止，共计[X]个月。典当期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以办理续当手续。续当期限和费用按照本合同的相关约定执行。三、当金利息及综合费用1.当金利息甲方应按照月利率[X]%向乙方支付当金利息。利息计算自乙方实际发放当金之日起，按月结息，结息日为每月的[具体日期]。甲方应在结息日向乙方支付当月利息。2.综合费用甲方应按照每月[X]%的标准向乙方支付综合费用。综合费用计算自乙方实际发放当金之日起，按月支付，支付时间与当金利息相同。3.费用支付方式甲方应将当金利息及综合费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在典当期限内，甲方有权按照本合同约定使用当金。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应向乙方如实提供有关不动产的真实情况，包括但不限于产权状况、使用情况、是否存在纠纷等信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付当金利息及综合费用。在典当期限内，甲方应妥善保管典当标的物，保持其完好状态。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对典当标的物进行转让、赠与、抵押、出租、改建、扩建等处分行为。如因甲方擅自处分导致典当标的物价值减少或灭失的，甲方应负责恢复原状或赔偿相应损失。典当期限届满或续当期限届满后，甲方应按照本合同约定及时归还当金本金及支付相应利息和综合费用。如甲方未能按时足额还款，应按照逾期金额每日[X]%的标准向乙方支付逾期违约金。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的信息，并对甲方提供的信息进行审查核实。在典当期限内，有权对典当标的物的状况进行监督检查。当甲方未按照本合同约定履行义务时，乙方有权采取以下措施：要求甲方限期改正，并支付违约金；提前收回当金本金及相应利息和综合费用；依法处置典当标的物，以实现债权。2.义务乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放当金。对甲方提供的有关典当标的物的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在处置典当标的物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。如因乙方处置不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、典当物的交付与保管1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将典当标的物的相关产权证书原件及其他相关资料交付给乙方。乙方应向甲方出具收到相关资料的书面凭证。2.保管乙方应妥善保管典当标的物的相关产权证书原件及其他资料。在典当期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或处分上述资料。乙方应对典当标的物进行合理的保管，因乙方保管不善导致典当标的物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致典当标的物损坏、灭失的除外。六、续当与赎当（一）续当1.典当期限届满前，甲方如需续当，应在典当期限届满前[X]日向乙方提出书面申请。乙方应在收到甲方续当申请后[X]个工作日内进行审核，并决定是否同意续当。2.若乙方同意续当，甲乙双方应另行签订续当合同，明确续当期限、续当金额、续当利息及综合费用等相关事项。续当合同作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（二）赎当1.典当期限届满或续当期限届满后，甲方应按照本合同约定按时足额归还当金本金及支付相应利息和综合费用，办理赎当手续。2.甲方赎当应向乙方提交赎当申请，并支付完毕所有应付费用。乙方在收到甲方赎当申请及相关费用后，应在[X]个工作日内对典当标的物进行查验，如无异议，应在查验完毕后的[X]个工作日内办理赎当手续，将典当标的物的相关产权证书原件及其他资料返还给甲方，并向甲方出具赎当证明。七、绝当处理1.典当期限届满或续当期限届满后，甲方逾期[X]日仍未赎当也未办理续当手续的，即为绝当。2.绝当后，乙方有权按照以下方式处置典当标的物：与甲方协商，以典当标的物折价抵偿当金本金及相应利息、综合费用和违约金等债权。依法通过拍卖、变卖等方式处置典当标的物，所得价款优先用于偿还甲方所欠乙方的当金本金、利息、综合费用、违约金及处置费用等债权，如有剩余，应返还给甲方；如不足以清偿债权，甲方应继续承担清偿责任。3.在处置典当标的物过程中，乙方应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。如因乙方处置不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：支付违约金：按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。赔偿损失：如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于当金本金、利息、综合费用、逾期违约金、实现债权的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：支付违约金：按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。赔偿损失：如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因未能及时获得当金而遭受的损失、甲方因乙方保管不善导致典当标的物损坏或灭失所遭受的损失等。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1