租房如何协议退租合同

租房如何协议退租合同租房退租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[退租原因]需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，屋内设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如家具、电器等]。2.租赁期限及租金支付情况双方原签订的房屋租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照合同约定支付租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行退租相关义务。有权检查乙方是否按照本协议约定对房屋及屋内设施进行妥善交接。2.义务按照本协议约定，在乙方完成退租交接手续后，退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与退租相关的手续，提供必要的文件和证明。在乙方退租前，保证房屋处于正常可使用状态，不得擅自变更房屋结构或损坏屋内设施。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成退租交接手续后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金。在退租前，有权合理使用房屋及屋内设施，但应遵守法律法规及原租赁合同的约定。2.义务提前[X]日书面通知甲方退租事宜，并说明退租原因。在退租时，按照本协议约定对房屋及屋内设施进行清理、打扫，保持房屋原状。如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿或修复。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。将房屋钥匙及相关物品如数返还给甲方。三、退租交接手续1.房屋验收乙方应在退租前[X]日内通知甲方进行房屋验收。验收时，双方共同对房屋及屋内设施进行检查，如发现有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。2.费用结算乙方应在退租当日结清租赁期间产生的所有费用，并向甲方提供费用结算清单及相关票据。3.物品返还乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品返还给甲方，并确保房屋内无乙方遗留的物品。4.交接确认双方在完成上述退租交接手续后，应签署《退租交接确认书》，确认房屋已按照本协议约定交接完毕。四、租金及押金退还1.租金退还甲方在收到乙方签署的《退租交接确认书》及结清所有费用后，按照本协议约定退还乙方剩余租金。退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]，退还时间为[具体日期]。2.押金退还如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在收到乙方签署的《退租交接确认书》及结清所有费用后，将押金全额退还乙方。退还方式及时间同租金退还。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未提前[X]日书面通知甲方退租事宜，应向甲方支付违约金[X]元。若乙方未按照本协议约定对房屋及屋内设施进行清理、打扫或有损坏、丢失未赔偿修复，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方剩余租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同