产权买卖合同还协议

产权买卖合同还协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称]的产权，乙方愿意购买该产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[标的物名称]产权买卖事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.产权情况甲方所转让的产权为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他标的物名称]，建筑面积为[X]平方米（若为土地，需注明土地面积及性质等详细信息）。该标的物产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。2.房屋状况（若标的物为房屋）房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住/商业/办公等]，建成年份为[具体年份]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含装修材料、装修风格等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位、水电暖设施等]。3.土地状况（若标的物为土地）土地取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止，土地现状为[平整/有附着物等具体情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证所转让的产权真实、合法、有效，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续办理过程中的各项事宜，包括但不限于签署文件、提供证明等。在产权过户登记手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物现状或进行有损乙方权益的行为。向乙方如实告知标的物的质量状况、使用情况、历史遗留问题等与标的物相关的一切信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于协助办理产权过户登记手续等。在甲方违约时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付价款。积极配合甲方办理产权过户登记手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照要求签署相关文件。在产权过户登记手续办理期间，遵守法律法规及相关规定，不得从事任何妨碍手续办理的行为。对甲方提供的与标的物相关的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、价款及支付方式1.价款双方约定，[标的物名称]产权转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行全部合同义务后，抵作价款。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。四、产权过户登记1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向产权登记机关申请办理产权过户登记手续。甲方应按照产权登记机关的要求，及时提供相关资料，并协助乙方完成各项手续。2.办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的产权存在虚假、不合法或有瑕疵等情况，导致乙方无法取得合法有效的产权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照合同价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自改变标的物现状或进行有损乙方权益的行为，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方因此解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定积极配合办理产权过户登记手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续支出的费用、因延误造成的经济损失等。同时，乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此解除本合同，乙方已支付的价款扣除违约金后，剩余部分退还乙方。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效