装修折旧协议书模板

装修折旧协议书模板甲方（折旧方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被折旧方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），乙方对该房产进行了装修，现双方就装修折旧事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、装修情况及标的物描述1.装修情况乙方于年月日开始对甲方位于（具体地址）的房产进行装修，装修工程于年月日竣工。装修内容包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗更换、厨房及卫生间装修等。2.装修标的物详细说明墙面装饰：客厅、卧室墙面采用[具体材质]壁纸，面积共计平方米；餐厅、厨房墙面采用[具体材质]瓷砖，面积共计平方米。地面铺设：客厅、卧室地面铺设[具体材质]木地板，面积共计平方米；厨房、卫生间及走廊地面铺设[具体材质]地砖，面积共计平方米。水电改造：对全屋水电线路进行重新铺设，更换了电线、水管等材料，确保水电安全及使用便利。门窗更换：更换了客厅、卧室的断桥铝门窗，共计扇，提升了房屋的隔音、隔热性能；厨房、卫生间更换了塑钢门窗，共计扇。厨房装修：定制了整体橱柜，材质为[具体材质]，包含吊柜、地柜及台面，面积共计平方米；安装了集成灶一台，品牌为[具体品牌]。卫生间装修：安装了浴室柜一套，材质为[具体材质]，品牌为[具体品牌]；马桶一个，品牌为[具体品牌]；淋浴喷头一套，品牌为[具体品牌]；浴霸一台，品牌为[具体品牌]。二、装修折旧计算方法及标准1.折旧计算方法采用直线折旧法，以装修工程竣工之日起开始计算折旧。折旧计算公式为：年折旧额=装修原值×年折旧率。2.折旧率确定根据装修的不同项目及使用年限，参考相关行业标准及实际情况，确定各装修项目的年折旧率如下：墙面装饰：壁纸年折旧率为%，瓷砖年折旧率为%。地面铺设：木地板年折旧率为%，地砖年折旧率为%。水电改造：年折旧率为%。门窗更换：断桥铝门窗年折旧率为%，塑钢门窗年折旧率为%。厨房装修：整体橱柜年折旧率为%，集成灶年折旧率为%。卫生间装修：浴室柜年折旧率为%，马桶年折旧率为%，淋浴喷头年折旧率为%，浴霸年折旧率为%。3.装修原值经双方共同确认，本次装修的总费用为人民币元（大写元整），作为装修原值进行折旧计算。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的折旧计算方法及标准，对乙方装修的折旧情况进行核算。在乙方装修的房产出现转让、出租等情况时，有权要求受让方或承租方按照本协议约定考虑装修折旧因素。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修折旧费用。不得擅自对乙方装修的房产进行破坏或改变，如需进行必要的维护、改造等行为，应提前通知乙方，并尽量减少对装修的影响。如因甲方原因造成装修损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得装修折旧费用。对甲方核算装修折旧情况有异议时，有权要求甲方提供详细计算依据，并进行核对。2.义务向甲方提供装修的详细清单及相关费用凭证，协助甲方进行装修折旧核算。在装修后的合理使用期限内，对装修质量负责，如因装修质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自对装修进行拆除、改造或改变，否则应恢复原状并承担由此给甲方造成的损失。四、装修折旧费用支付方式及时间1.支付方式甲方以银行转账的方式向乙方支付装修折旧费用。2.支付时间甲方应于每年的月日前，将上一年度的装修折旧费用支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修折旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部装修折旧费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供装修详细清单及相关费用凭证，影响甲方核算装修折旧情况的，应承担由此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上