买卖土地居间协议书

买卖土地居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买土地的需求，乙方具备提供土地买卖居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：[详细描述土地所在的具体地理位置，包括所在省份、城市、区县、街道、门牌号等]2.土地面积：[明确土地的面积，以平方米或亩等为单位]3.土地性质：[如国有出让土地、集体土地等]4.土地用途：[例如工业用地、商业用地、住宅用地等]5.土地现状：[描述土地目前的使用状况，有无地上附着物、是否闲置等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地买卖居间服务。有权知晓乙方在居间过程中与土地出售方沟通的相关信息。在乙方促成土地买卖交易后，有权要求按照协议约定与土地出售方签订土地买卖合同。2.义务向乙方如实告知其购买土地的真实意愿、需求及预算等相关信息。按照乙方的要求，提供与购买土地相关的证明文件、资料等。积极配合乙方开展居间活动，包括与乙方共同与土地出售方进行洽谈、现场查看土地等。在乙方促成土地买卖交易后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料。在居间服务过程中，有权与土地出售方就土地买卖事宜进行沟通、协商。按照本协议约定收取居间报酬。2.义务以诚实信用的原则，为甲方提供土地买卖居间服务，寻找合适的土地出售方，并协助甲方与土地出售方进行洽谈、协商。向甲方如实报告土地买卖相关信息，包括土地出售方的基本情况、土地的真实状况、交易价格及其他重要条款等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方办理土地买卖过程中的各项手续及文件起草、审核等工作，确保交易合法、合规进行。在居间服务过程中，妥善保管涉及土地买卖的相关资料及信息，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元。2.支付方式在乙方促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元。在土地所有权转移登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.如果甲方在乙方促成土地买卖交易后，违反与土地出售方签订的土地买卖合同约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照居间报酬总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，如未如实报告土地买卖相关信息、未协助甲方办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并退还已收取的居间报酬。2.如果乙方泄露在居间服务过程中知悉的甲方或土地出售方的商业秘密或其他重要信息，给甲方或土地出售方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜