租给开饭店的合同范本

租给开饭店的合同范本房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方用于开饭店事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为商业经营，主要用于开设饭店。2.房屋附属设施：甲方提供给乙方使用的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调台、冰箱台、桌椅套、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱等具体设备清单）等]。乙方应妥善使用和保管上述附属设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，如提供房屋产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.甲方如需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁房屋内按照约定的用途正常经营使用。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营饭店。在经营过程中，应自行承担因经营产生的各项税费及其他费用。5.乙方应做好房屋及周边环境的卫生、安全等工作，不得影响周边居民的正常生活。如因乙方经营行为引发纠纷或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施清理干净，恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。五、房屋维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方应负责租赁房屋内附属设施及设备的日常维修与保养。如发现附属设施及设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行安排维修，但因甲方原因造成的除外。2.维修费用：房屋主体结构的维修费用由甲方承担。乙方负责的附属设施及设备的维修费用由乙方承担。但因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.除本合同另有约定外，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商