萧山安置房回迁协议书

萧山安置房回迁协议书甲方（回迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（安置方）：名称：萧山区[具体安置部门名称]法定代表人：地址：萧山区[具体地址]联系电话：鉴于甲方原有房屋位于萧山[具体区域]，因[拆迁原因]被依法拆迁，乙方负责对甲方进行安置回迁。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房位置：甲方回迁的安置房位于萧山区[具体小区名称及详细地址]，具体楼号为[X]号楼[X]单元[X]室。2.房屋面积：经测量及双方确认，该安置房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：该安置房为[户型结构，如三室两厅一厨两卫]。4.配套设施：小区内配套设施包括但不限于绿化景观、停车场、物业服务用房、健身设施等。乙方应确保配套设施符合相关标准并正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得回迁安置房。对安置房的质量、面积等情况享有知情权，有权在交付前进行查验。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对安置房进行处分。2.义务按照乙方要求提供真实、准确、完整的个人信息及房屋拆迁相关资料。积极配合乙方办理回迁安置的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。按照约定的时间和方式支付与回迁安置相关的费用（如有）。在接收安置房后，遵守小区管理规定，爱护房屋及配套设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。根据法律法规及政策规定，对回迁安置工作进行管理和监督。2.义务按照本协议约定的标准和时间，为甲方提供合格的回迁安置房。负责办理安置房的产权登记手续，在具备条件时及时协助甲方取得房屋产权证书，相关费用按照法律法规及政策规定各自承担。确保回迁安置小区的基础设施和公共服务设施符合规划要求并正常运行，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等。对安置房的建设质量负责，在交付前进行质量验收，确保房屋质量符合国家及地方相关标准。如出现质量问题，应及时负责维修或采取其他补救措施。三、回迁安置时间及方式1.回迁安置时间：乙方应于[预计回迁时间]前完成安置房的建设及相关配套工作，并通知甲方办理回迁手续。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致回迁时间延迟，乙方应及时通知甲方，并合理确定新的回迁时间。2.回迁安置方式：甲方应在接到乙方回迁通知后的[规定期限]内，携带有效身份证件及相关资料到指定地点办理回迁手续。乙方应安排工作人员协助甲方办理手续，包括房屋交接、费用结算等。在完成手续办理后，甲方正式接收安置房。四、费用结算1.购房款：甲方应按照萧山区相关政策规定支付安置房购房款。经核算，甲方本次应支付的购房款为人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若为分期支付需明确各期支付时间及金额]。2.其他费用：与回迁安置相关的其他费用，如物业费、维修基金等，按照萧山区现行标准及相关规定由甲方承担。乙方应在回迁手续办理时向甲方明确各项费用的金额及缴纳方式。五、房屋质量及保修1.房屋质量标准：乙方交付的安置房应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。房屋应通过相关部门的竣工验收。2.保修责任：自甲方接收安置房之日起，乙方承担房屋的保修责任。在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[规定时间]内安排维修人员进行维修。因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。对于非乙方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方与相关责任方协商解决。保修期限按照国家及地方相关规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定期限]的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项（如有），同时甲方应按照安置房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照安置房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的安置房不符合质量标准，乙方应负责无偿修复或整改，直至符合标准。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有