村里楼房出租合同范本

村里楼房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[村名]的楼房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.楼房位置：该楼房位于[村名]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.楼房结构及面积：楼房为[结构类型，如砖混结构]，建筑面积共计[X]平方米，其中地上[X]层，地下[X]层（如有）。各楼层的具体面积如下：第一层面积为[X]平方米；第二层面积为[X]平方米；……3.配套设施：楼房配备有[列举主要设施，如水电设施、卫生设施等]。水电设施应能正常满足乙方合理使用需求，卫生设施应保持清洁、完好。楼房周边设有[描述周边环境及配套情况，如停车位数量、绿化情况等]，停车位共计[X]个，供乙方及乙方相关人员使用。绿化区域应定期维护，保持环境整洁美观。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还楼房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对楼房及附属设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证楼房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对楼房的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致楼房出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁楼房相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用楼房。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用楼房及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对楼房进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将楼房恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用楼房，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可要求相应减少租金或延长租赁期限。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用楼房及附属设施，不得擅自改变楼房结构或用途。因乙方使用不当导致楼房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及村里的相关规定，不得在楼房内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳楼房使用过程中产生的水电费、物业费等费用。如乙方逾期未缴纳，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还楼房及附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用楼房或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按时维修楼房主体结构，影响乙方正常使用的，甲方应按照减少的租金金额赔偿乙方损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变楼房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方拒不恢复或造成楼房损坏无法恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方在楼房内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即迁出楼房，并承担因此给甲方造成的一切损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金累计超过[X]日或擅自改变楼房结构用途等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用楼房，乙方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还楼房及附属设施。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民