绿色建筑环境效益评估协议

绿色建筑环境效益评估协议甲方（评估服务提供方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（评估需求方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]鉴于乙方计划/已建/拥有位于[项目地点]的绿色建筑项目（以下简称“项目”），该项目的建设/运营符合绿色建筑相关要求，并希望委托甲方对项目的环境效益进行专业评估；甲方拥有相应的评估资质和能力，愿意接受乙方的委托，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成协议如下：第一条评估目的与依据甲乙双方同意，甲方根据国家及地方关于绿色建筑的法律法规、技术标准（包括但不限于《绿色建筑评价标准》GB/T50378、《近零能耗建筑技术标准》GB/T51174等）、协议约定的评估范围及方法，对乙方的项目进行环境效益评估，旨在客观、公正地评价项目在节能、节水、节材、节地、室内环境质量、运营管理等方面所取得的环境效益，为项目的宣传推广、绿色建筑标识申报、政府补贴申请、持续改进等提供专业依据。第二条评估范围与内容双方一致同意，本次评估范围涵盖项目的[选择或具体描述，例如：设计阶段节能潜力、施工阶段节材措施有效性、竣工验收后运营期的综合环境效益等]。具体评估内容包括但不限于：2.1节能效益评估：收集项目能耗数据，计算单位面积建筑能耗、人均能耗等指标，与基准建筑进行对比分析，评估节能措施的实施效果及潜在的节能潜力。2.2节水效益评估：统计项目用水量，分析节水器具、雨水收集利用、中水回用等节水措施的应用情况及成效，评估单位面积用水量指标。2.3节材效益评估：统计项目主要建材用量，分析可再生材料、可循环材料的使用比例，评估节材措施的效果及对资源消耗的减少。2.4节地与室外环境效益评估：评估项目用地效率、室外绿地系统、生物多样性保护等相关措施的实施情况。2.5室内环境质量效益评估：对项目室内空气质量、热舒适度、自然采光、声环境等指标进行检测或评估，分析其对人体健康和舒适度的影响。2.6运营管理效益评估：评估项目绿色建筑运营维护体系、智能化管理平台的有效性及运行效果。2.7碳排放与气候变化影响评估：核算项目（基于设计阶段或运营阶段）的温室气体排放量，评估其在减缓气候变化方面的贡献。2.8其他：根据双方约定，可能还包括噪声控制、光污染控制、废弃物管理等方面的评估内容。评估所依据的技术标准和方法论为[具体列出或概括描述，例如：国家现行绿色建筑相关标准规范、国际通行的生命周期评价方法、行业认可的能耗模拟软件等]。第三条评估程序3.1启动阶段：协议签署后[具体天数]日内，甲乙双方召开启动会，明确评估细节，制定详细工作计划。3.2信息收集阶段：乙方按照甲方要求，在[具体时间]前提供协议附件一（资料清单）中所列的项目基础资料、设计文件、建设记录、运行数据等。甲方进行资料初步审核和整理。3.3现场勘查与数据采集阶段：在[具体时间]前，甲方根据评估需要，安排现场勘查，进行必要的测量、取样、设备运行数据记录、人员访谈等工作。乙方应予以配合，提供必要的便利条件。3.4分析与评估阶段：甲方依据约定方法和标准，对收集到的数据和资料进行分析计算、模型模拟和综合评估。3.5报告撰写与评审阶段：甲方完成评估报告初稿，并在[具体时间]前提交乙方。乙方应在收到初稿后[具体天数]日内提出书面反馈意见。甲方根据乙方意见修改完善，形成最终报告送审稿。乙方应在收到送审稿后[具体天数]日内确认或提出最终修改意见。甲方根据最终意见定稿。3.6报告提交与确认阶段：甲方在协议约定的最终日期前，将正式评估报告[电子版/纸质版]提交给乙方。乙方在收到报告后[具体天数]日内进行最终确认。第四条评估报告4.1评估报告应包含但不限于：执行摘要、评估依据、评估范围与方法、项目概况、数据来源与过程说明、各评估指标的分析结果（含数据、图表）、综合评估结论、环境效益量化结果、存在问题与改进建议等部分。4.2报告形式：最终评估报告为[电子版PDF格式/纸质版]。4.3乙方对报告初稿的意见应以书面形式提出，应具体、明确。甲方有权拒绝不合理或与评估范围无关的要求。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1享有按照协议约定收取评估服务费用的权利。5.1.2有权要求乙方及时提供真实、准确、完整的资料和数据，并对乙方提供资料的真实性负责。5.1.3组建具备相应资质和经验的专业评估团队负责本项目的评估工作。5.1.4严格按照协议约定的范围、内容、方法和进度完成评估工作，确保评估过程的独立性和评估结果的客观、公正、科学。5.1.5按时提交符合要求的评估报告初稿和最终报告。5.1.6对评估过程中知悉的乙方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.1.7遵守国家法律法规及行业职业道德规范。5.2乙方的权利与义务：5.2.1享有要求甲方按照协议约定履行评估义务，并保证评估质量的权利。5.2.2有权在协议约定的范围内审阅甲方提交的评估报告初稿，并提出合理修改意见。5.2.3按照协议约定及时、全面地向甲方提供所需的资料、数据、图纸、场地访问权限等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。5.2.4配合甲方进行现场勘查、数据测量、访谈等工作，提供必要的协助。5.2.5按照协议约定按时足额支付评估服务费用。5.2.6对评估过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。5.2.7如实告知甲方与评估项目相关的已知限制、潜在风险或特殊情况。第六条费用与支付6.1本协议项下的评估服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2费用构成：该费用包括但不限于评估过程中的人工成本、差旅费、资料费、必要的设备使用费、报告印刷费等。6.3支付方式：乙方应于本协议签订后[具体天数]日内，向甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；甲方提交最终评估报告并经乙方确认后[具体天数]日内，乙方支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.4支付账户：乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]6.5税费：本协议约定的费用为[含税/不含税]费用。如为不含税费用，则税费由[甲方/乙方]承担。第七条评估结果的使用与知识产权7.1评估报告及其结论主要用于[具体说明，例如：乙方内部管理、项目宣传、申请XX绿色建筑标识、向XX政府部门申报补贴等]。7.2评估报告最终成果的知识产权（包括但不限于报告本身、其中包含的数据分析模型、图表等）归甲方所有。乙方获得该报告的复制件用于本协议约定的目的。未经甲方书面同意，乙方不得将报告或其核心内容用于本协议约定之外的任何目的，包括但不限于转让、许可、出版、公开演讲等。7.3在符合法律法规及保密约定的前提下，甲方有权在其后续的案例展示、宣传材料中，以概括性、匿名化的方式提及本评估项目，但需事先征得乙方同意。第八条保密条款8.1甲乙双方及参与本协议项下工作的相关人员（以下简称“接触人员”）对于在合作过程中获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营数据、项目细节等（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。8.2接触人员仅可将在本协议履行过程中为履行自身职责所“必需”了解的保密信息用于本协议的目的，不得用于任何其他目的，不得向任何第三方泄露、披露或允许第三方使用。8.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。在此情况下，披露方应尽力通知对方，并仅在法律或监管要求的最小范围内进行披露。8.4双方同意，本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为自保密信息知悉之日起[年限，例如：三]年，或自本协议终止之日起[年限，例如：三]年，以较长者为准。8.5一方若因法律规定、法院命令、政府要求等强制性规定而必须披露保密信息时，应在法律允许的范围内，事先通知对方，并仅披露法律或规定要求的必要范围。第九条违约责任9.1若甲方未能按照协议约定的内容、标准和时间提交合格的评估报告，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额[比例，例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[天数，例如：三十]日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。9.2若甲方提交的评估报告存在重大失实、严重违反客观公正原则，或因甲方的过错给乙方造成直接经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于合同总金额的[百分比，例如：百分之二十]，并可能被乙方解除协议。9.3若乙方未能按时提供甲方履行协议所必需的资料、数据或场地访问权限，导致甲方工作延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[比例，例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.4若乙方未能按时支付协议约定的费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[比例，例如：千分之零点五]的违约金，并应承担甲方因催款产生的合理费用。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权暂停提供评估服务或解除协议，并要求乙方支付全部应付费用及赔偿损失。9.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。9.6本协议中约定的各项违约金标准并非限制赔偿责任的示例，任何一方违约给对方造成的实际损失超过违约金的，守约方有权要求增加赔偿。第十条不可抗力10.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力影响，履行期限中止计算的，中止期限顺延。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条协议的变更、解除与终止13.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。13.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若出现本协议约定的解除情形，提出解除方应在解除日前[具体天数]书面通知对方，说明解除理由。13.3协议在以下情况下终止：a)双方履行完各自义务，评估工作完成，费用结清；b)双方协商一致同意终止；c)一方依据本协议约定或法律规定解除协议；d)一方进入破产、清算程序。13.4协议终止或解除后，双方应：a)妥善交接评估报告及相关资料，甲方应向乙方返还乙方提供的专有文件和资料；b)履行保密义务；c)结清所有未付款项；d)协商处理已发生但未完成的评估工作（如乙方另有需求，需另行协商）。第十四条通知双方在本协议中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]以书面形式通知对方。任何根据本协议作出的正式通知，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议载明的地址或对方通知的地址。通知在送达时视为有效送达。第十五条完整协议本协议及其附件（如有）构成双方就本协议