工程造价基础培训教程

工程造价基础培训教程工程造价是工程建设领域中不可或缺的重要组成部分，它涉及项目的投资决策、设计优化、招投标、合同管理、施工过程及竣工结算等多个环节。准确合理的工程造价能够有效控制项目成本，提高经济效益，确保工程项目的顺利实施。因此，掌握工程造价的基础知识和技能对于从事相关工作的人员至关重要。本文将从工程造价的基本概念、计价依据、成本构成、计价方法、招投标管理、合同价款调整、竣工结算及风险管理等方面进行系统阐述，旨在为初学者提供一套完整的工程造价基础培训教程。一、工程造价的基本概念工程造价是指在工程项目建设过程中所发生的全部费用的总和，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费及建设期利息等。工程造价的确定是一个复杂的过程，需要综合考虑项目的规模、技术标准、材料价格、施工条件、市场环境等多种因素。工程造价的合理确定不仅关系到项目的投资效益，也直接影响着工程项目的质量和社会效益。工程造价的构成可以概括为以下几个方面：建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费及建设期利息。建筑安装工程费是指建筑物和构筑物建造过程中所发生的直接费用和间接费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及税金等。设备购置费是指工程项目中所使用的各类设备的购置费用，包括设备原价、运杂费、安装费等。工程建设其他费用是指除建筑安装工程费和设备购置费以外的其他费用，如土地征用费、拆迁补偿费、勘察设计费、监理费等。预备费是为了应对项目实施过程中可能出现的不可预见费用而设立的储备资金，一般按照项目总投资的一定比例计提。建设期利息是指项目在建设期内因贷款而产生的利息费用，需要计入项目总投资中。二、工程造价的计价依据工程造价的计价依据是指确定工程造价时所依据的各种标准和规范，主要包括国家及地方的法律法规、行业标准、定额、市场价格信息等。计价依据的合理选择和使用对于保证工程造价的准确性至关重要。国家及地方的法律法规是工程造价计价的根本依据，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》等。这些法律法规规定了工程造价的构成、计价方法、招投标程序、合同管理等方面的要求，是工程造价工作必须遵守的基本准则。行业标准则是针对特定行业或领域制定的计价标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等。这些标准为工程造价的计价提供了具体的参考依据。定额是工程造价计价的重要基础，它是指在一定条件下完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。定额分为国家定额、行业定额、地区定额和企业定额等多种类型，分别适用于不同的工程项目。定额的制定通常基于大量的工程实践数据，具有科学性和实用性。市场价格信息则是工程造价计价的重要参考，它反映了材料、设备、人工等资源的实际市场价格水平。工程造价人员需要及时收集和更新市场价格信息，以便在计价过程中采用合理的价格标准。三、工程造价的成本构成工程造价的成本构成是指工程项目中所发生的各种费用的具体构成，主要包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及税金等。人工费是指工程项目中所有从事建筑安装工程施工人员的工资、奖金、津贴、补贴等费用。人工费的计价通常根据定额或市场工资水平确定，需要考虑不同工种、不同技能水平工人的工资差异。材料费是指工程项目中所使用的各种材料的费用，包括材料原价、运杂费、采购保管费等。材料费的计价需要考虑材料的市场价格、供应渠道、运输条件等因素。施工机具使用费是指工程项目中使用的各类施工机具的租赁费或折旧费，包括机械使用费、设备租赁费等。施工机具使用费的计价通常根据定额或市场租赁价格确定。企业管理费是指建筑安装企业为组织和管理工程施工所发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、保险费等。企业管理费的计价通常根据定额或企业的实际管理费用水平确定。利润是指建筑安装企业从工程项目中获得的利润，通常按照定额或市场利率确定。税金是指工程项目中所缴纳的各项税费，如增值税、城市维护建设税、教育费附加等。税金的计价需要根据国家及地方的税收政策确定。四、工程造价的计价方法工程造价的计价方法是指确定工程造价的具体方法，主要包括定额计价法、工程量清单计价法、市场价格计价法等。定额计价法是指根据定额或预算定额确定工程造价的方法，这种方法主要适用于传统的招标投标模式。定额计价法的具体步骤包括：根据工程图纸计算工程量，套用定额中的单价，计算各项费用，汇总得到工程造价。定额计价法的优点是计价标准统一，便于比较和审核，但缺点是灵活性较差，难以反映市场价格变化。工程量清单计价法是指根据工程量清单确定工程造价的方法，这种方法主要适用于工程量清单计价规范下的招标投标模式。工程量清单计价法的具体步骤包括：编制工程量清单，确定清单项目单价，计算各项费用，汇总得到工程造价。工程量清单计价法的优点是计价灵活，能够反映市场价格变化，但缺点是编制工作量大，对工程造价人员的专业水平要求较高。市场价格计价法是指根据市场价格信息确定工程造价的方法，这种方法主要适用于市场调节较为灵活的工程项目。市场价格计价法的具体步骤包括：收集市场价格信息，确定材料、设备、人工等资源的单价，计算各项费用，汇总得到工程造价。市场价格计价法的优点是计价灵活，能够反映市场价格变化，但缺点是市场价格波动较大，需要及时更新价格信息。五、工程造价的招投标管理工程造价的招投标管理是工程项目实施过程中至关重要的一环，它直接关系到工程造价的合理确定和控制。招投标管理的核心是确保招标文件的编制质量、投标文件的编制质量以及评标过程的公正性。招标文件的编制是招投标管理的第一步，招标文件需要明确工程项目的概况、技术标准、施工要求、计价方法、合同条款等内容。招标文件的编制质量直接关系到投标文件的编制质量和工程造价的确定。投标文件的编制是招投标管理的第二步，投标文件需要根据招标文件的要求，编制工程量清单、确定项目单价、计算各项费用，并提交投标报价。投标文件的编制质量直接关系到投标人的中标机会和工程造价的合理性。评标过程是招投标管理的第三步，评标过程需要根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，选择最优的投标人。评标过程的公正性直接关系到工程项目的质量和效益。六、工程造价的合同价款调整工程造价的合同价款调整是指在实际施工过程中，由于各种因素的影响，需要对合同价款进行调整的过程。合同价款的调整需要根据合同条款和相关规定进行，确保调整的合理性和公正性。合同价款的调整因素主要包括材料价格波动、工程量变化、施工条件变化等。材料价格波动是指由于市场供求关系、政策调整等因素导致材料价格发生变化，需要根据合同条款和市场价格信息对合同价款进行调整。工程量变化是指由于设计变更、工程量计算错误等原因导致工程量发生变化，需要根据合同条款和工程量计算结果对合同价款进行调整。施工条件变化是指由于地质条件变化、自然灾害等原因导致施工条件发生变化，需要根据合同条款和实际情况对合同价款进行调整。合同价款的调整程序包括提出调整申请、审核调整申请、确定调整金额、调整合同价款等步骤。提出调整申请是指承包商或业主根据实际情况，向对方提出合同价款调整申请。审核调整申请是指对方根据合同条款和相关规定，对调整申请进行审核。确定调整金额是指根据审核结果，确定调整的具体金额。调整合同价款是指根据确定调整金额，调整合同价款。七、工程造价的竣工结算工程造价的竣工结算是工程项目实施过程中的最后一步，它是指工程项目完成后，根据合同条款和相关规定，对工程项目的实际费用进行结算的过程。竣工结算是工程造价管理的最后环节，它的质量直接关系到工程项目的效益和企业的信誉。竣工结算是根据工程项目的施工合同、工程量清单、变更签证、材料价格信息等资料，对工程项目的实际费用进行结算。竣工结算的步骤包括：收集竣工资料、审核竣工资料、计算工程量、确定项目单价、计算各项费用、汇总得到工程造价。竣工结算的资料包括施工合同、工程量清单、变更签证、材料价格信息、施工日志、竣工验收报告等。竣工结算的审核是确保竣工结算质量的关键环节，需要根据合同条款和相关规定，对竣工结算进行审核。竣工结算的审核内容包括工程量计算是否准确、项目单价是否合理、各项费用是否齐全等。竣工结算的审核需要由业主和承包商共同进行，确保审核的公正性和合理性。八、工程造价的风险管理工程造价的风险管理是工程项目实施过程中不可或缺的一部分，它是指对工程项目中可能出现的各种风险进行识别、评估、控制和应对的过程。风险管理的主要目的是降低工程造价的风险，确保工程项目的顺利实施。工程造价的风险因素主要包括市场风险、技术风险、管理风险等。市场风险是指由于市场供求关系、政策调整等因素导致工程造价发生变化的风险。技术风险是指由于设计错误、施工技术不当等因素导致工程造价发生变化的风险。管理风险是指由于管理不善、合同条款不明确等因素导致工程造价发生变化的风险。风险管理的主要措施包括风险识别、风险评估、风险控制和风险应对。风险识别是指对工程项目中可能出现的各种风险进行识别，并记录在案。风险评估是指对识别出的风险进行评估，确定风险的可能性和影响程度。风险控制是指采取各种措施，降低风险发生的可能性和影响程度。风险应对是指针对可能出现的风险，制定相应的应对措施，确保