聘用2025年房地产经纪协议

聘用2025年房地产经纪协议甲方（聘用方）：_________________________（公司全称）法定代表人/授权代表：____________________统一社会信用代码：________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方（被聘用方）：________________________身份证号码：____________________________住址：_________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方受聘于甲方担任房地产经纪人的事宜，签订本聘用协议，以资共同遵守。第一条聘用岗位与职责1.1甲方聘用乙方担任_________（岗位名称，如：房地产经纪人）。1.2乙方的工作地点为_________（具体地点或区域）。1.3乙方的主要工作职责包括但不限于：(1)遵守国家法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度；(2)负责区域内房地产信息的收集、整理、分析及发布；(3)通过正当途径开发、维护客户资源，进行客户咨询与接待；(4)为客户提供建筑、法律、金融等交易相关咨询；(5)组织或参与房源带看，促成客户交易；(6)协助客户办理房屋买卖、租赁合同签订及相关交易手续；(7)根据公司规定，负责个人名下业务佣金的核算、上缴及核对；(8)维护良好的客户关系，提升客户满意度与忠诚度；(9)参加甲方组织的业务培训、经验分享及团队建设活动；(10)完成甲方交办的其他与岗位相关的工作任务。第二条聘用期限2.1本协议为______年______个月期限的聘用协议，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若本协议期限届满前，双方均有续聘意愿，应在协议期满前______日内协商续签事宜。续签条件由双方另行约定。2.3本协议可约定试用期，试用期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。试用期内，甲方有权对乙方的工作能力、表现进行考核，考核不合格的，甲方有权在试用期内解除本协议，并无需支付经济补偿；乙方在试用期内提前______日书面通知甲方，可以解除本协议。第三条工作时间与地点3.1乙方实行______（工作时间制度，如：标准工时制/综合计算工时制/不定时工作制）。3.2标准工时制下，乙方每日工作时间为______至______，每周工作______日，每周休息______日。3.3综合计算工时制/不定时工作制具体执行方式按照国家及地方相关规定，并结合甲方实际情况执行，甲方应保障乙方的休息权利。3.4甲方因业务需要，经与乙方协商后，可以调整乙方的工作时间或安排加班，符合法定加班规定的，甲方将依法支付加班费。3.5乙方应在甲方指定的工作地点履行职责，如需在其他地点工作，应事先获得甲方书面同意。第四条薪酬与佣金结构4.1乙方的薪酬结构主要包括基本工资和业务佣金两部分。4.2基本工资：甲方每月向乙方支付基本工资人民币______元（大写：____________元整）。基本工资在每月______日发放。4.3业务佣金：(1)佣金计算：乙方通过自身努力成交的房地产经纪业务，其佣金按照成交总价的______%计算。成交总价指经甲方确认的、买卖/租赁双方最终签署合同的总金额（扣除甲方规定的相关费用后，或指净成交额，具体以协议附件或双方确认为准）。(2)佣金支付：乙方完成一项业务成交，应首先将佣金总额______%即人民币______元（大写：____________元整）上缴给甲方财务部门，剩余______%即人民币______元（大写：____________元整）作为个人业绩佣金。甲方在收到乙方提交的完整成交资料并经审核确认无误后______日内，将个人业绩佣金支付给乙方。(3)佣金核算与结算周期：甲方指定专人负责乙方的业务佣金核算，结算周期为每月______日至______日，次月______日对账确认后发放上月佣金。(4)佣金支付条件与限制：乙方提交的佣金申请必须符合甲方关于业务真实性、合同规范性、款项支付等方面的要求。涉及国家税费、政府规费、交易服务费等的，按照国家及地方政策规定由交易双方承担，但乙方应确保相关费用的正常支付，并可能影响个人业绩佣金的计算基数，具体标准由甲方明确。任何违反法律法规、公司规章制度或职业道德导致的业务纠纷、退款、诉讼等，均可能导致相关佣金被扣减或不予支付，具体处理方式按甲方规定执行。4.4奖金：除佣金外，乙方若达到甲方规定的特定业绩指标或突出贡献，可享受甲方发放的奖金，奖金标准及发放办法由甲方另行规定或参照公司奖金制度执行。第五条社会保险与福利5.1甲方依法为乙方办理社会保险（包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险），乙方应按规定缴纳个人应承担部分。5.2乙方享受国家规定的法定节假日、带薪年休假、婚假、丧假等假期。具体休假办法按国家法律法规及甲方规定执行。5.3甲方根据公司规定，为乙方提供______（例如：餐补、交通补贴、通讯补贴等）福利待遇。第六条保密义务6.1乙方在任职期间及离职后，应对甲方的商业秘密、客户信息、房源资料、财务数据等一切未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。6.2乙方的保密义务不因本协议的终止或解除而终止。无论因何种原因离职，乙方均不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用前甲方的保密信息。6.3乙方的竞业限制义务（如适用）与本条保密义务并行执行。6.4乙方因违反本条保密义务给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条知识产权归属7.1乙方在履行本协议期间，利用甲方的资源、设备、培训等条件所创作的与本职工作相关的书面材料、数据报告、客户关系拓展成果等知识产权，均归甲方所有。7.2乙方不得将属于甲方的知识产权用于本协议约定以外的目的，或私自占有、转移。第八条竞业限制与非竞争（如有）8.1若本协议约定了竞业限制条款，则乙方离职后______年内，不得在______（地域范围）内从事与甲方相同或类似的房地产经纪业务，亦不得为与甲方有竞争关系的单位或个人提供有偿服务。8.2乙方违反本条约定，应向甲方支付竞业限制补偿金，金额为人民币______元/年（大写：____________元整），支付方式为______（如：分次支付/一次性支付）。8.3若本协议未约定竞业限制，则乙方离职后可自由选择从事同类或相关行业工作，但不得利用在甲方任职期间掌握的商业秘密或客户资源直接进行不正当竞争。第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。9.2甲乙双方可依照法律规定及本协议约定解除本协议。(1)甲方解除本协议：a.乙方在试用期内被证明不符合录用条件；b.乙方严重违反甲方的规章制度或本协议约定；c.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损害；d.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害；e.乙方被依法追究刑事责任；f.法律、法规规定的其他可以解除本协议的情形。甲方依据上述b、c、d、e项解除本协议的，应依法支付经济补偿。(2)乙方解除本协议：a.提前______日以书面形式通知甲方，可以解除本协议。乙方在试用期内提前______日通知即可解除。b.甲方未按照本协议约定提供劳动保护或者劳动条件；c.甲方未及时足额支付劳动报酬；d.甲方未依法为乙方缴纳社会保险费；e.法律、法规规定的其他可以解除本协议的情形。乙方依据上述b、c、d项解除本协议的，甲方应依法支付经济补偿。9.3本协议期限届满，且双方未续签的，本协议自动终止。9.4协议终止或解除后，乙方应在______日内办理工作交接手续，归还甲方所有财物（包括但不限于文件资料、客户信息、电脑、通讯工具等），并配合甲方完成相关审计或清算事宜。乙方应确保其名下所有未完成业务的客户信息、潜在客户资源等按照甲方规定进行移交或处理。第十条违约责任10.1甲方未能按时足额支付乙方工资、加班费、经济补偿或应承担的奖金的，应按相关法律法规规定支付赔偿。10.2乙方未能履行本协议约定的保密义务，或违反竞业限制约定，给甲方造成经济损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应能够弥补甲方因此遭受的全部实际损失，包括但不限于直接经济损失、为调查该违约行为所支付的费用等。10.3乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2