转让店铺风险合同范本

转让店铺风险合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的店铺，乙方有意愿受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：目前主要经营[详细列举经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于店内的货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等（具体设备清单见附件一）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完店铺交接手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件（如房产证、租赁合同等）。如实向乙方告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响店铺经营的任何事项（包括但不限于店铺周边环境变化、政策调整等）。在本合同签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设施设备及其他财物，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，并提供必要的协助和配合。负责处理转让前店铺所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，并承担因此产生的法律责任。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺。承担店铺交接完成后所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，并承担因此产生的法律责任。如因乙方未妥善处理导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。在店铺交接过程中，与甲方共同对店铺内的设施设备、财物等进行清点核实，并按照交接清单进行接收。尊重甲方及店铺原员工的合法权益，不得进行恶意竞争或损害甲方声誉的行为。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括但不限于店铺钥匙、门禁卡等。设施设备交接，按照附件一的设备清单进行逐一核对，确保设备完好无损且能正常运行。财务交接，包括但不限于店铺的账目、发票、库存清单等。甲方应向乙方提供截止至交接前的财务报表，详细说明店铺的收支情况。员工交接，如店铺有员工，甲方应协助乙方办理员工的劳动关系转移手续，确保员工知晓店铺转让事宜，并与乙方协商确定新的工作安排。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同签署交接清单，明确交接的各项内容及双方的责任。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关证明文件或隐瞒店铺存在的产权纠纷、权利瑕疵、债权债务等问题，导致乙方无法正常受让或经营店铺的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。若甲方擅自损坏或转移店铺内的设施设备及其他财物，应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照财物的市场价值进行赔偿，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行店铺交接义务或擅自更改店铺的经营范围、经营方式等，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。若乙方在受让店铺后违反国家法律法规及相关政策规定，进行违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿，并承担因此产生的一切法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲