果园无偿转让协议书

果园无偿转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处果园，现甲方愿意将该果园无偿转让给乙方，乙方愿意接受该果园的无偿转让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就果园无偿转让事宜达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[X]亩，其中种植果树的面积为[X]亩，其他附属设施及空闲土地面积为[X]亩。3.果树品种及数量：果园内种植的果树品种主要包括[列举主要果树品种]，其中[品种一]果树数量为[X]株，树龄约为[X]年；[品种二]果树数量为[X]株，树龄约为[X]年；……（依次详细列举各品种果树情况）。4.附属设施：果园内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如房屋、仓库、灌溉设备、道路等]。二、转让方式及期限1.转让方式：甲方将上述果园无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何转让费用。2.转让期限：自本协议生效之日起，果园的所有权及相关权益归乙方所有，转让期限为永久。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用果园。在协议履行期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方返还果园。2.义务保证对拟转让的果园拥有合法的所有权及处分权，保证该果园未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知果园的经营状况、果树生长情况、土地性质及使用年限等相关信息。协助乙方办理果园相关的产权变更登记手续（如有），所需费用由[明确承担方]承担。在本协议生效前，负责处理果园的一切债权债务关系，保证乙方接手后的果园无任何遗留债务纠纷。自本协议生效之日起[X]日内，将果园的相关资料（包括但不限于果园的产权证书、土地承包合同、果树种植记录、附属设施清单等）交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有果园的所有权及相关权益，有权自主经营、管理果园。有权要求甲方协助办理果园相关的产权变更登记手续（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用果园，不得擅自改变果园的经营性质、用途及果树种植品种。负责果园的日常经营管理、维护及保养，保证果树的正常生长和果园设施的正常使用。依法缴纳果园经营过程中产生的各项税费及其他费用。在果园经营过程中，如遇政府征收、拆迁等情况，应积极配合相关部门工作，并按照法律规定和政府要求妥善处理果园相关事宜。四、违约责任1.若甲方违反本协议第三条第一款约定的义务，导致乙方无法正常取得果园权益或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议第三条第二款约定的义务，擅自改变果园用途、经营性质或造成果园损坏、果树死亡等情况的，乙方应负责恢复果园原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还果园，同时乙方应按照果园当前市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金。3.在协议履行期间，任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[X]元；若因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿损失的责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜