药房资质出租协议书

药房资质出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有药房资质，乙方希望承租该药房资质用于开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其持有的药房资质出租给乙方使用。该药房资质包括但不限于药品经营许可证、营业执照、医疗器械经营许可证等相关证照及配套的经营场地、设施设备等（如有）。2.乙方承租药房资质后，有权在符合法律法规及相关政策规定的范围内，以甲方名义开展药品及医疗器械的销售等经营活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方在承租期间对药房资质的使用情况，如发现乙方存在违法违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本协议。2.义务保证所提供的药房资质真实、合法、有效，并确保在租赁期间该资质不会出现被吊销、注销或其他影响乙方正常经营的情况。协助乙方办理与药房资质相关的经营手续变更、年检等事项，但因办理上述事项产生的费用由乙方承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该药房资质再出租给第三方或自行使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在承租期限内按照本协议约定使用药房资质开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金。严格按照法律法规及相关政策规定使用药房资质，不得从事任何违法违规经营活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责承担租赁期间因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在租赁期间，乙方应妥善保管药房资质及相关经营场地、设施设备等，如因乙方保管不善导致资质证照丢失、损坏或经营场地、设施设备损坏的，乙方应负责补办、修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将药房资质转借、转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写元整）。2.支付方式租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。若采用分期支付方式，乙方应在每年月日前支付当年租金的%，即人民币元（大写元整）；在每年月日前支付剩余租金，即人民币元（大写元整）。四、租赁期限1.本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应在期满后日内将药房资质及相关经营场地、设施设备等完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用药房资质开展经营活动的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将药房资质转借、转租给第三方或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金，并要求乙方按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应自行承担因违法违规经营行为产生的一切法律责任。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满后按时交还药房资质及相关经营场地、设施设备等的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。如乙方损坏药房资质及相关经营场地、设施设备等的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容仅供参考，在实际签订协议时，建议双方当事人仔细审查各项条款，并咨询