业主债权确认协议书

业主债权确认协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在与[具体小区名称]相关的债权债务关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、债权债务情况说明（一）债权形成原因1.乙方作为[具体小区名称]的业主，因[详细说明债权形成的具体事由，如未按时缴纳物业费、维修基金等费用，或因不当使用小区公共设施造成甲方损失等]，导致甲方对乙方享有相应债权。2.具体债权明细如下：序号债权事项金额（元）1[详细说明第一项债权内容，如20XX年X月至20XX年X月物业费欠费][具体金额]2[详细说明第二项债权内容，如公共区域维修费用分摊欠费][具体金额]3[……][……]（二）债务履行情况乙方对于上述债务，截至本协议签订之日，部分履行情况如下：1.已支付[具体时间段]的物业费[X]元，尚欠[具体金额]元。2.对于公共区域维修费用分摊，已支付[X]元，仍欠[具体金额]元。3.[根据实际债务履行情况逐一详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定，履行债务。如乙方未按时足额履行债务，甲方有权采取合法措施追讨债权，包括但不限于通过法律诉讼、申请强制执行等方式维护自身权益。对乙方履行债务情况进行监督检查，要求乙方提供与债务相关的资料和信息。2.义务向乙方提供真实、准确的债权依据，包括但不限于缴费记录、合同文件、维修费用清单等相关证据材料。在追讨债权过程中，应遵循合法、合理、诚信的原则，不得采取非法手段损害乙方合法权益。如乙方对债权提出异议，甲方应积极配合乙方进行核对和解释，如有错误或不合理之处，应及时纠正。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方主张的债权进行核实和确认，要求甲方提供详细的债权依据和计算明细。如认为甲方主张的债权存在错误或不合理之处，有权提出异议，并要求甲方进行解释和调整。在按照本协议履行债务后，有权要求甲方出具相应的还款证明，并在合理期限内消除因债权问题对乙方造成的不良影响，如在小区公示栏撤销相关欠费公示等。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额，履行债务。配合甲方对债权债务情况进行核实，提供真实、有效的相关资料和信息，如自身财务状况、费用支出明细等。不得故意拖延履行债务或采取其他不正当手段逃避债务，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、债权确认方式及期限（一）确认方式1.乙方应在收到甲方提供的债权明细及相关证据材料后的[X]个工作日内，对债权进行书面确认或提出书面异议。2.如乙方在规定期限内未提出书面异议，则视为乙方对甲方主张的债权无异议，认可该债权的真实性、准确性和合法性。3.若乙方提出书面异议，应详细说明异议理由，并提供相应证据材料。双方应就异议事项进行协商沟通，必要时可共同聘请专业第三方机构进行核实和鉴定。（二）确认期限本协议签订后，双方应在[X]个工作日内完成首次债权确认工作。如因特殊情况需要延长确认期限，双方应协商一致并签订书面补充协议。四、债务履行方式及期限（一）履行方式1.乙方应按照以下方式履行债务：对于物业费欠费，乙方应在每月[具体日期]前，将当月应缴费用足额支付至甲方指定的银行账户或其他合法收款渠道。对于公共区域维修费用分摊欠费等其他债务，乙方应根据甲方通知的时间和金额，及时履行支付义务。2.乙方可选择一次性支付全部债务，也可按照双方协商确定的分期支付方式履行债务。如选择分期支付，应明确每期支付的金额、时间及支付方式，并在本协议或补充协议中详细约定。（二）履行期限1.若乙方选择一次性支付全部债务，应在本协议签订后的[X]个工作日内完成支付。2.若乙方选择分期支付，第一期应在本协议签订后的[X]个工作日内支付[具体金额]，此后每期应按照约定的时间和金额按时支付完毕，最后一期支付时间不得晚于[具体日期]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的债权依据存在虚假、错误或故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、利息损失以及因处理该问题而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.甲方违反本协议约定的义务，如未及时对乙方提出的异议进行合理处理，给乙方造成不良影响或损失的，应向乙方赔礼道歉，并根据乙方实际损失情况进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额履行债务，每逾期一日，应按照未履行债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部剩余债务及违约金，同时乙方应承担甲方为追讨债权而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方故意提供虚假资料或信息，阻碍债权确认或债务履行的，除应继续履行债务外，还应按照未履行债务金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方的直接经济损失、利息损失以及因处理该问题而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。双方应指定专人负责协商事宜，并保持积极沟通，寻求解决方案。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应采用书面形式，并送达对方。协议解除后，双方应按照法律规定和协议约定办理相关手续，结清债权债务关系。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等书面文件，均以邮寄或快递方式送达至对方上述地址。邮寄或快递发出后，经过[X]个工作日即视为送达。2.如一方联系地址或联系电话发生变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致相关文件无法送达的，责任由变更方自行承担。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不