置业投资分红协议书

置业投资分红协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]房产一处（以下简称“该房产”），乙方有意对该房产进行投资，并就投资分红事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[具体房产地址]2.房产面积：[X]平方米3.房产用途：[住宅/商业等具体用途]4.房产现状：[详细描述房产当前的装修、配套设施等情况]二、投资方式及金额乙方以现金方式向甲方投资人民币[X]元整，用于该房产的相关投资事宜。甲方应在收到乙方投资款后的[X]个工作日内出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对该房产的相关权益，并有权自主决定房产的经营、管理等事项，但不得损害乙方的利益。按照本协议约定，获取房产投资收益，并按照约定向乙方支付分红。在法律允许的范围内，有权对房产进行合理的处置，但应提前通知乙方，并保障乙方的优先购买权等相关权益。2.义务保证该房产的合法性，不存在任何产权纠纷、债务纠纷等影响乙方投资权益的情况。如因房产本身问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责该房产的日常维护、管理等工作，确保房产处于正常使用状态。按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供房产经营情况的相关信息，包括但不限于租金收入、费用支出等财务报表。在收到乙方投资款后，按照本协议约定的用途合理使用资金，不得擅自挪作他用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有该房产投资收益的分红权。有权了解该房产的经营、管理等情况，查阅甲方提供的相关财务报表等资料。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，按时足额向甲方支付投资款。尊重甲方对房产的经营、管理自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。保守本协议及房产相关信息的秘密，不得向第三方泄露。四、分红方式及时间1.分红方式双方约定，以该房产每年的实际租金收入扣除相关税费、维护费用、管理费用等合理支出后的净利润为基础进行分红。分红比例为乙方投资金额占总投资金额（如有其他共同投资人，为所有投资人投资金额总和）的比例。2.分红时间每年的[具体日期]为分红核算截止日，甲方应在核算截止日后的[X]个工作日内完成分红核算工作，并向乙方提供详细的分红清单。在完成分红核算后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当年的分红款项。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付分红款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还投资款及按照银行同期贷款利率支付自投资款支付之日起至返还之日止的利息，同时甲方应按照未支付分红金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、