维修基金分割协议书

维修基金分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有[具体物业名称]的相关权益，现因[具体原因]需要对维修基金进行分割，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下维修基金分割协议：一、标的物或服务具体描述1.维修基金情况[具体物业名称]的维修基金账户目前余额为人民币[X]元。该维修基金是用于保障物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造等费用支出。物业共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。2.相关权益说明甲乙双方对上述物业均享有一定比例的权益，此次维修基金分割旨在明确双方各自应享有的份额，以便今后在涉及维修基金使用、管理等方面能够准确区分各自的权利和义务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的维修基金份额。对维修基金的分割情况有知情权，有权要求乙方提供相关信息和资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合乙方进行维修基金分割的相关工作，提供必要的证明文件和资料。不得干扰乙方正常办理维修基金分割手续，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在维修基金分割完成后，按照法律法规和物业管理规定，正确行使自己对维修基金份额的权利，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的维修基金份额。负责组织和办理维修基金分割的具体手续，包括但不限于与物业管理公司沟通协调、提交申请材料等。2.义务按照公平、公正、合法的原则进行维修基金分割工作，确保分割结果符合法律法规和本协议的约定。及时向甲方通报维修基金分割工作的进展情况，在遇到问题或需要甲方配合时，提前通知甲方。对甲方提供的证明文件和资料予以妥善保管，不得泄露或用于其他非法目的。在维修基金分割完成后，协助甲方办理相关款项的划转或其他后续手续。三、维修基金分割方式及具体份额1.分割方式根据甲乙双方对[具体物业名称]的权益比例，采用[具体分割方式，如按面积比例、按出资比例等]进行维修基金分割。2.具体份额计算经双方共同确认，甲方应得维修基金份额为人民币[X]元，占维修基金总额的[X]%；乙方应得维修基金份额为人民币[X]元，占维修基金总额的[X]%。四、款项支付与划转1.支付时间本协议签订后的[X]个工作日内，乙方应将甲方应得的维修基金份额支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式乙方通过银行转账的方式进行支付，转账信息如下：收款人姓名：收款账号：开户银行：3.划转手续乙方完成支付后，应及时通知甲方，并提供相关支付凭证。同时，双方应共同配合物业管理公司办理维修基金账户内份额的划转手续，确保甲方应得份额准确无误地划转至甲方名下。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行维修基金分割工作，导致分割手续延误或无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为办理分割手续额外支出的费用、因延误导致的利息损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付甲方应得的维修基金份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付应得份额及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方提供的证明文件和资料，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照对方因此遭受的实际损失计算。4.如因一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致维修基金分割结果错误或给对方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施纠正错误，重新进行分割。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.