楼道承包协议书范本

楼道承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体楼号]楼道的管理权益，乙方具备相应的承包能力与意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就楼道承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围：甲方将位于[具体楼号]的楼道整体承包给乙方，包括楼道内的墙面、地面、扶手、门窗等公共区域设施的维护、清洁及管理。2.服务内容每日对楼道进行清扫，确保地面无杂物、无污渍，墙面及扶手保持干净整洁。定期对楼道内的门窗进行检查，确保门窗关闭正常，玻璃干净透明。负责楼道内公共设施的日常维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。做好楼道内的防火、防盗等安全防范工作，保持消防通道畅通无阻。对楼道内的照明设施进行定期检查，及时更换损坏的灯泡。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对楼道的承包服务质量，提出合理的整改意见。对乙方违反本协议或法律法规的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供楼道承包所需的相关资料及信息。按照本协议约定，按时支付承包费用。协助乙方处理在承包过程中遇到的与业主或其他第三方的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得承包费用。在承包范围内，有权自主安排工作流程和人员配置，但需确保服务质量符合本协议要求。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行承包职责，为楼道提供优质、高效的服务。遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得从事任何违法违规行为。自行承担承包服务过程中所需的人员工资、设备采购、物料消耗等费用。定期向甲方汇报楼道承包服务情况，接受甲方的监督检查。在承包期间，如因乙方原因导致楼道设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方承包楼道的费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停承包服务，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供承包服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补