2025年设计总承包合同签订规范

2025年设计总承包合同签订规范本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：发包人（以下简称“业主”）：______法定代表人/授权代表：______注册地址：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______承包人（以下简称“承包商”）：______法定代表人/授权代表：______注册地址：______资质等级：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______鉴于：1.业主拟建设______项目（项目名称）。2.承包商具备承担本项目的đủnănglựcvàkinhnghiệm（足够能力和经验）。3.双方同意按照本合同约定的条款，由承包商承担本项目的工程设计、设备材料采购（如包含）和工程施工（如包含）工作（以下简称“设计总承包工作”）。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1.1项目名称：______项目1.2项目地点：______省______市______区/县1.3项目规模与内容：本项目总建筑面积约为______平方米，主要建设内容包括______（详细描述项目建筑物、构筑物、安装工程等）。1.4项目特征：______（描述项目特殊要求，如结构类型、功能需求、技术难度等）1.5主要技术标准：本项目设计、施工应遵循的国家、行业及地方现行有效强制性标准和规范，包括但不限于______（列举主要标准规范名称及编号，如《混凝土结构设计规范》GB50010-2010、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）。第二条合同标的与范围2.1合同标的：承包商根据本合同约定，完成______项目的工程设计、设备材料采购（如包含）和工程施工（如包含）工作。2.2设计范围：2.2.1承包商负责完成本项目______阶段的设计工作，包括但不限于______（详细列出各阶段，如可行性研究、初步设计、施工图设计）。2.2.2设计成果应包括但不限于符合国家及行业标准的全套设计图纸、计算书、说明文件、设计概算/预算书等。2.2.3承包商应按合同约定的时间和要求提交各阶段设计成果，并配合业主及相关部门进行设计审查。2.3采购范围（如包含）：2.3.1承包商负责采购本项目所需的______（列出主要设备、材料名称）。2.3.2采购设备材料的规格、型号、数量、质量标准等应满足设计文件要求。2.3.3承包商应负责办理设备材料的出厂检验、运输、保险（如约定）等事宜，并确保按时交付至指定地点。2.4施工范围（如包含）：2.4.1承包商负责按照经批准的施工图设计文件和合同约定，完成本项目______范围内的工程施工。2.4.2承包商应负责施工现场的管理、安全生产、质量管理、文明施工等工作。第三条项目周期、进度与工期3.1项目总工期：本项目计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日，总工期为______日历天。3.2设计进度：3.2.1承包商应于______年______月______日前提交可行性研究报告（如包含）。3.2.2承包商应于______年______月______日前提交初步设计方案，并报送业主及相关部门审查。3.2.3承包商应于______年______月______日前提交施工图设计文件，并完成设计交底。3.2.4各阶段设计成果提交时间如有延误，承包商应提前书面通知业主，并说明原因和解决方案。经业主书面同意后，工期可相应顺延。3.3采购进度（如包含）：3.3.1承包商应于______年______月______日前完成主要设备材料的采购招标（如需）。3.3.2承包商应于______年______月______日前将主要设备材料运抵施工现场。3.3.3采购进度计划应与设计进度和施工进度相协调，并提交业主确认。3.4施工进度：3.4.1承包商应提交施工总进度计划，并获得业主确认。3.4.2承包商应按月度向业主提交施工进度报告，并接受业主的监督检查。3.4.3关键节点工期：______（列出重要节点及计划完成时间）。3.5工期调整：因发包人原因（如提供资料延误、审批手续延迟等）、设计变更、不可抗力等非承包商原因导致工期延误，经确认后，合同工期应相应顺延。因承包商原因导致工期延误，承包商应承担违约责任，并采取措施加快进度。第四条费用与支付4.1合同价格：本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式。合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。合同价格包含设计费、设备材料费（如包含，应明确是包干价还是实报实销）、施工费（如包含）、管理费、利润、税金及其他双方约定费用。4.2费用组成：合同价格具体构成如下：设计费______元，设备材料费（如包含）______元，施工费（如包含）______元，其他费用______元。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同生效后______日内，业主支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。承包商应提供等额履约保函或提供银行保函作为担保。4.3.2进度款：（1）承包商完成设计阶段成果并获得业主初步确认后______日内，业主支付至合同总价款的______%；（2）承包商完成设计阶段成果并获得业主最终确认后______日内，业主支付至合同总价款的______%；（3）设备材料采购完成（或按批次完成）并运抵现场检验合格后______日内，业主支付至合同总价款的______%；（4）施工过程中，根据承包商提交的进度款支付申请及审核进度，业主按月支付已完成工程量对应的进度款，每月支付比例不超过______%；（5）承包商提交最终结算报告，经业主审核确认后______日内，业主支付至结算总价的______%；4.3.3结算款：承包商提交最终结算报告，经业主审核确认后______日内，双方完成最终结算。结算总价在最终审计（如约定）完成后______日内支付至结算总价的______%。如有未完工程量或质保金，按合同约定处理。4.3.4质保金：合同总价款的______%作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格并完成缺陷责任期后______日内支付。4.4支付货币：本合同款项均以人民币支付。4.5价格调整：除合同另有约定外，合同价格不再因市场价格波动等因素进行调整。第五条双方权利与义务5.1业主权利与义务：5.1.1有权对承包商的设计文件、采购活动、施工组织、进度、质量、安全等进行监督、检查和指导。5.1.2有权审批承包商提交的设计文件、采购计划和施工组织设计等，但不得无故拖延。5.1.3按合同约定及时向承包商提供必要的基础资料、设计所需的水文地质资料、地形图等，并保证资料的真实性和准确性。5.1.4按合同约定及时支付合同价款。5.1.5负责办理项目所需的建设许可、规划许可、环保许可等手续（除承包商负责的部分外），并承担相关费用。5.1.6协调解决项目实施过程中与当地政府、周边单位等相关方的关系。5.1.7承担由于设计错误（非承包商原因）、地质条件变化、法律法规变化等不可预见因素给项目带来的风险和损失。5.2承包商权利与义务：5.2.1有权按照合同约定和设计规范要求，独立完成设计总承包工作。5.2.2有权要求业主提供必要的施工场地、工作条件、协调外部关系。5.2.3有权按照合同约定收取设计费、采购费、施工费等款项。5.2.4应组建项目管理团队，负责项目的实施管理，确保设计、采购、施工的质量、安全、进度和成本。5.2.5应按时提交符合要求的设计文件、采购成果、施工报告等，并配合业主及相关部门的审查。5.2.6应自行负责办理施工所需的专业施工许可、安全生产许可等手续（除合同约定业主负责的外），并承担相关费用。5.2.7应建立健全质量管理体系和安全生产责任制，确保工程质量和施工安全。承包商是施工阶段安全生产的第一责任人。5.2.8应遵守国家及地方的环保法律、法规，采取有效措施保护环境。5.2.9应保证所提供的设计文件、设备材料不侵犯任何第三方的知识产权。如发生侵权纠纷，承包商应负责解决并承担全部责任，并赔偿业主因此遭受的损失。5.2.10应自行承担因设计（自身原因）、采购（市场风险、供应商风险）、施工（管理、技术、不可预见风险）等造成的损失和风险。第六条设计质量与标准6.1设计成果必须符合本合同第二条约定的技术标准和规范要求，并达到国家及行业规定的合格标准。6.2承包商应建立设计质量保证体系，并对设计成果的质量负责。6.3承包商提交的设计文件，须经内部审核合格后报送业主。业主（或委托的第三方）进行设计审查和确认，确认流程和时限按合同约定执行。未经确认的设计成果，不得视为满足合同要求。6.4因设计错误（无论是否已获确认）造成的损失，由承包商承担。6.5设计变更：任何一方提出的设计变更，均应通过书面形式通知对方。变更涉及设计原则或增加合同价款的，需经双方协商一致并签订补充协议。承包商应负责配合实施设计变更。第七条安全生产与环境保护7.1承包商应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产专项方案，确保施工安全。承包商应承担因违反安全生产规定造成的伤亡事故及相关责任和费用。7.2业主应向承包商提供现有地下管线、障碍物等资料，并保证资料的真实性。因资料不全或错误导致的安全问题，由业主承担责任。7.3承包商应采取有效措施，减少施工对环境的影响，符合国家及地方的环保要求，并承担由此产生的费用。因环保问题受到的处罚，由承包商承担。第八条知识产权8.1承包商在履行本合同过程中产生的与本项目相关的知识产权（包括但不限于设计图纸、技术方案、专利、软件著作权等）归承包商所有。业主有权以合同约定的方式（如复制、用于本项目的后续维护或改造等）使用承包商提供的知识产权成果。8.2承包商保证其提供的设计文件、设备材料不侵犯任何第三方的知识产权。如因此发生纠纷，由承包商负责解决并承担全部法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。8.3在施工过程中产生的专利、工法等知识产权，其归属和使用方式由双方另行协商确定。第九条风险分配9.1业主承担的风险：政策法规变化、项目审批延误、不可预见的地质条件变化（非承包商勘探原因）、社会治安等风险。9.2承包商承担的风险：设计错误（自身原因）、设计依据资料错误或遗漏、不可预见的基础障碍、工程实体质量、工程进度、成本控制（在自身管理范围内）、施工安全、材料设备供应（市场波动、供应商问题）、不可抗力等风险。9.3双方应通过合同条款、投保、担保等方式，合理分配和转移风险。第十条保密条款10.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务信息、业主资料等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。10.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。保密期限为合同有效期内及合同终止后______年。10.3法律法规强制要求披露或保密信息已进入公共领域的不在此限。10.4双方应采取必要的措施保护保密信息，防止泄露。第十一条数据安全与数字化协同11.1双方应遵守国家关于数据安全和个人信息保护的法律、法规。各自负责保障其信息系统、网络和数据的安全。11.2项目过程中产生的各类数据（包括但不限于设计模型、BIM数据、采购记录、施工日志、监测数据等）的归属和使用权按本合同约定执行。11.3双方应（根据项目需要约定）采用统一的数字化平台或协同工具进行项目管理和数据交换，并遵守相关的使用规则和保密要求。11.4如约定使用BIM技术，双方应明确BIM应用的深度、范围、交付成果、软硬件要求及相关费用。第十二条违约责任12.1发包人违约责任：12.1.1未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向承包商支付逾期支付金额的______%作为违约金。逾期超过______日的，承包商有权暂停工作或解除合同，并要求赔偿损失。12.1.2未按合同约定提供必要资料或工作条件的，导致承包商延误的，承包商工期相应顺延，并要求赔偿损失。12.1.3无故拖延审查设计文件、施工组织设计等的，每逾期一日，应向承包商支付合同总价款______%的违约金，但累计不超过合同总价款的______%。12.2承包商违约责任：12.2.1未按合同约定完成设计任务，或设计成果不符合质量标准的，业主有权要求承包商限期修改、补充或重新设计，并承担由此产生的费用。若修改后仍不合格，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。12.2.2未按合同约定提交设计文件、采购成果或施工进度延误的，每逾期一日，应向业主支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日的，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。12.2.3采购的设备材料不符合合同约定标准的，承包商应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。若因此造成工期延误，承包商应承担相应责任。12.2.4施工质量不符合国家及行业标准的，承包商应负责无偿返工、修复，并承担由此产生的费用。若因此造成工期延误或业主损失，承包商应承担相应责任。12.2.5违反安全生产规定，发生安全事故的，承包商承担全部责任，并赔偿业主因此遭受的损失。12.2.6泄露业主商业秘密或侵犯第三方知识产权的，承包商应承担全部法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。12.3损失赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。13.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。13.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，合同期限相应顺延。双方应根据不可抗力影响，协商是否解除合同。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交______（选择仲裁或诉讼）。14.1.1若选择仲裁，提交______（明确仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.1.2若选择诉讼，由______（明确法院名称，如：业主所在地/项目所在地有管辖权的人民法院）管辖。14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十五条合同生效、变更与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同任何条款的变更或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同终止条件：15.3.1合同约定的工程竣工验收合格，缺陷责任期履行完毕，业主支付完全部合同款项，合同目的已实现。15.3.2双方协商一致解除合同。15.3.3因一方违约，守约方根据合同约定解除合同。15.3.4发生不可抗力，导致合同无法继续履行。15.4合同终止后果：合同终止后，双方应：15.4.1进行工程结算和审计（如约定）。15.4.2承包商应将