2025年农村自建房砖混结构施工劳务合同

2025年农村自建房砖混结构施工劳务合同甲方（发包方）：名称/姓名：法定代表人/负责人：地址/住址：联系方式：证件信息：乙方（承包方）：名称/姓名：法定代表人/负责人：地址/注册地/常驻地：联系方式：资质信息（可能）：负责人/现场代表：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行位于的农村自建房（砖混结构）施工劳务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本工程名称为：甲方位于的自建房。工程地点：详细地址为。工程范围：乙方负责该房屋基础、主体结构（墙体、柱、梁、板模板及钢筋绑扎）、砌体、抹灰（内墙、外墙）、地面垫层抹灰、防水层（地面、墙面）等全部劳务工作。具体包括但不限于：土方开挖与回填（如涉及基础部分）、混凝土垫层浇筑（乙方负责搅拌和浇筑劳务）、砖砌体工程（使用甲方提供的砖和砂浆，乙方负责搅拌砂浆、砌筑、勾缝）、钢筋工程（乙方负责按图纸要求进行钢筋绑扎）、模板工程（乙方负责模板的安装、加固、拆除及清理劳务）、内墙及地面抹灰工程（乙方负责砂浆搅拌、抹灰、压光）、地面防水层施工（采用甲方提供的材料，乙方负责铺贴和搭接劳务）。本合同范围不包括但不限于：提供施工所需的水、电接入及费用；大型机械（如塔吊、混凝土搅拌站）的租赁；主要建筑材料（砖、水泥、沙、石、钢筋、门窗、厨卫洁具、灯具、防水材料等）的采购、运输、保管和购买；工程图纸深化设计；工程监理；工程竣工验收备案；工程质保金的处理（质保金由甲方在工程竣工验收合格后按约定扣除）；以及合同约定由甲方负责的其他工作。第二条工程期限开工日期：自年月日开始施工。竣工日期：自年月日竣工。总工期：共计天。如遇不可抗力或甲方原因导致停工，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。第三条工程质量工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范的合格标准，并符合本工程图纸及说明要求。主要引用规范包括但不限于《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等。乙方应严格按照图纸和技术要求施工，接受甲方的质量检查和监督，对检查中发现的问题应及时整改。隐蔽工程（如基础、钢筋绑扎、砌体、防水层等）须经甲方或甲方委托人员检查验收合格后方可进行下道工序施工。第四条工程价款与支付本工程采用劳务费包干形式，总价款（含税）为人民币（大写）元整。该价款为乙方完成本合同约定范围内的全部劳务工作费用，不包含由甲方采购和提供的主要建筑材料费用、设备费及其他未列明的费用。劳务单价按以下方式确定：1.砖砌体：按实砌体积（扣除门窗洞口等所占体积）计算，单价为人民币元/m³。2.钢筋绑扎：按钢筋工程量计算，单价为人民币元/kg。3.模板：按模板接触面积计算，单价为人民币元/m²。4.抹灰：按抹灰面积计算，单价为人民币元/m²。5.防水：按防水面积计算，单价为人民币元/m²。具体工程量以双方确认的工程量清单或现场实际完成量（按甲方要求计量）为准。工程总价款最终以结算时确认的总量乘以相应单价计算。支付方式：1.开工前，甲方支付乙方工程总价款的%，即人民币元整，作为预付款。2.砌体工程完成至一层结构顶板模板安装完毕，且通过甲方验收后，甲方支付至工程总价款的%，即人民币元整。3.墙体砌筑完成，主体结构（梁、板、柱）模板安装完毕，且通过甲方验收后，甲方支付至工程总价款的%，即人民币元整。4.内外抹灰完成，且通过甲方验收后，甲方支付至工程总价款的%，即人民币元整。5.工程竣工验收合格后日内，甲方支付至结算总价款的%，即人民币元整，作为质保金。质保金在工程交付使用满年后，无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。每次付款，乙方应向甲方提供符合要求的发票或收据。甲方应按合同约定按时足额支付劳务费，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的%向乙方支付违约金。第五条材料供应与保管除本合同约定的乙方劳务费之外，所有施工所需材料（包括但不限于砖、水泥、沙、石、钢筋、门窗、内外墙涂料、防水材料、电线、水管等）均由甲方自行采购、运输至施工现场，并负责材料的质量检验、保管、仓储及保管费用。材料运抵现场后，乙方应进行清点验收，如发现数量不符或质量不合格，应及时书面通知甲方，甲方应负责处理。乙方应妥善保管甲方提供的材料，防止损坏、丢失，如因乙方保管不善造成损失，由乙方承担赔偿责任。乙方施工所需的小型工具、安全防护用品等由乙方自行解决。第六条双方责任与义务甲方责任：1.提供施工场地，确保场地具备基本施工条件。2.提供完整的施工图纸、设计说明及相关技术要求。3.负责办理本工程可能需要的施工许可或报建手续，并承担相关费用。4.按合同约定及时组织材料进场，并确保材料质量合格。5.指派现场代表或监理人员，对工程质量、进度进行监督、检查和验收。6.按合同约定及时足额支付乙方劳务费。7.负责协调施工所需的水、电接驳及相关费用（如有约定）。8.为乙方工人提供必要的施工安全条件（如提供临时设施、水电接口等）。9.协调处理施工过程中与周边单位或个人的关系。甲方义务：甲方不得随意干涉乙方正常的施工活动。乙方责任：1.按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求，组织工人完成全部劳务工作。2.负责管理、教育工人，确保工人遵守安全操作规程，文明施工，佩戴安全帽等个人防护用品。乙方应自行负责为其所有施工人员购买意外伤害保险。3.负责施工所需小型工具、小型机械（如搅拌机、手推车等，大型机械按合同约定）的租赁或购置。4.负责施工人员的劳动保护和安全管理，承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任。5.负责及时清理施工现场，保持场容场貌整洁。6.积极配合甲方的检查、验收工作，对提出的整改意见及时落实。7.不得将本合同约定的劳务工作转包或分包给第三方。第七条安全生产与文明施工双方均应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及规定。乙方必须建立健全安全生产责任制，制定安全措施，进行安全教育培训，确保施工安全。乙方应对其工人的安全负全部责任。在施工过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。双方应共同努力，减少施工噪音和粉尘，避免对周边环境造成不良影响。第八条索赔与争议解决如因甲方原因（如未按时提供材料、指令错误、无故停工等）或不可抗力因素导致乙方停工或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，并应提供相关证据。双方应友好协商解决索赔事宜。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任甲方未按合同约定支付劳务费的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的%向乙方支付违约金，并应承担因拖欠款项造成的乙方损失。乙方未按合同约定的质量标准、工期完成劳务工作，或发生重大质量安全事故，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权扣除相应的工程款。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方应在合同约定的工期内竣工，如非甲方原因或不可抗力导致逾期完工，乙方应承担相应责任（如支付逾期完工违约金，具体比例双方约定）。第十条不可抗力任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条合同生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部应付款项（包括质保金）、双方权利义务履行完毕后自动终止。第十二条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于合同内容、工程信息、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条其他约定1.本合同未尽事