2026年建筑物外立面修缮合同

2026年建筑物外立面修缮合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑物外立面修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑物外立面修缮服务，包括但不限于墙体裂缝修补、防水处理、外墙涂料粉刷、装饰线条更换、玻璃幕墙清洗及维护等。乙方应严格按照双方确认的修缮方案和技术标准进行施工，确保修缮质量符合国家相关建筑安全标准。乙方需在施工前向甲方提供详细的施工图纸、材料清单及施工进度计划，并配备专业的施工队伍及安全管理人员，确保施工过程中的人身及财产安全。乙方应负责采购所有修缮所需的材料，并保证材料质量符合国家环保及建筑标准，向甲方提供材料合格证明及相关检测报告。

二、服务方式

1、修缮地点：__________________。

2、修缮范围包括但不限于：甲方建筑物外墙的裂缝修补、防水处理、外墙涂料粉刷、装饰线条更换、玻璃幕墙清洗及维护等。

3、施工人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的修缮服务，并确保每天安排不少于3名专业施工人员进行施工。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供建筑物外立面的相关资料，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、历史修缮记录等，并确保资料的准确性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电、临时存放材料的空间等，并配合乙方办理施工所需的各项手续。

3、乙方在施工过程中应遵守甲方的现场管理规定，不得损坏甲方建筑物以外的其他设施，施工结束后应清理现场，恢复原状。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权要求乙方随时停止施工，待整改合格后方可继续施工。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑物外立面修缮业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的施工技能和素质，并持有相关的职业资格证书。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家相关法律法规，不得影响甲方的正常使用功能，并采取必要的安全生产措施，确保施工安全。

5、乙方的施工人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防护用具及机械设备。

6、乙方如发现建筑物外立面存在结构安全隐患，应以书面形式向甲方提出加固建议。甲方接到乙方的加固建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、修缮费用及支付方式

1、修缮费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的费用。

2、修缮费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），分____阶段支付，每阶段支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方自收到乙方每阶段的验收报告及正规发票后20日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付修缮费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付修缮费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方建筑物或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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