农业旅游合伙协议书

农业旅游合伙协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意共同开展农业旅游项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议：一、合伙项目概述1.项目名称：[农业旅游项目具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：利用甲方拥有的[土地面积及具体位置]土地资源，开发农业旅游项目。包括但不限于建设生态农业观光园，种植各类农作物、果树，养殖家禽家畜等，为游客提供农事体验活动。打造特色民宿，提供住宿服务，展现乡村风情。设立餐饮区域，提供农家特色美食。规划休闲娱乐区域，如采摘园、垂钓区、儿童游乐区等，丰富游客体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定分享合伙项目的利润。对合伙项目的经营管理提出建议和意见。有权了解合伙项目的财务状况、经营情况等信息。2.义务：提供项目所需的土地，并确保土地的合法性及无权属争议，负责办理与土地相关的手续，如土地租赁、使用许可等。协助乙方进行项目前期的规划设计、方案制定等工作，提供必要的资料和信息。负责协调与当地政府、村民等相关方面的关系，保障项目顺利开展。按照协议约定投入资金、实物等，用于项目的建设和运营。参与合伙项目的经营管理，按照分工履行职责，不得擅自以合伙项目名义对外举债或提供担保。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定分享合伙项目的利润。对合伙项目的经营管理进行监督，提出合理化建议。有权查阅合伙项目的财务账目、经营报表等资料。2.义务：负责项目的整体规划、设计、施工等具体实施工作，确保项目按照预定方案顺利进行。投入资金、技术、人力等资源，用于项目的建设和运营，包括但不限于提供项目建设所需的资金，负责项目的日常运营管理，组织专业人员进行技术指导等。制定并执行合伙项目的市场营销策略，提高项目的知名度和影响力，吸引游客。按照国家法律法规及行业规范，合法经营合伙项目，保障游客的人身安全和财产安全。定期向甲方通报项目经营情况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。三、出资方式及比例1.甲方出资方式及金额：以土地使用权出资，经评估作价为人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。现金出资人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。甲方出资共计人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。2.乙方出资方式及金额：现金出资人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。技术出资（包括但不限于农业种植技术、旅游项目策划运营技术等），经评估作价为人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。乙方出资共计人民币[X]元，占合伙项目总出资额的[X]%。3.双方应在本协议签订之日起[X]日内，将各自的出资足额缴纳至双方共同指定的银行账户。逾期未缴纳的，应按照未缴纳金额的每日[X]%向对方支付违约金。四、利润分配与亏损承担1.利润分配：合伙项目在每个会计年度结束后，进行利润核算。核算后的净利润按照双方的出资比例进行分配。分配时间为核算结束后的[X]日内，将利润支付至双方各自的银行账户。2.亏损承担：合伙项目经营期间如发生亏损，双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以其在合伙项目中的权益份额对抗合伙债务，双方应共同承担合伙项目的对外债务。五、合伙事务执行1.双方共同执行合伙事务，对外代表合伙项目。2.重大事项决策需经双方一致同意，重大事项包括但不限于：改变合伙项目的经营范围、经营方式。处分合伙项目的不动产。转让或者处分合伙项目的知识产权和其他财产权利。以合伙项目名义为他人提供担保。聘任合伙人以外的人担任合伙项目的经营管理人员。合伙项目的合并、分立、解散、清算等。3.日常经营管理工作分工如下：甲方负责[具体分工内容，如与当地政府部门沟通协调等]。乙方负责[具体分工内容，如项目建设施工管理等]。4.双方应定期召开合伙事务会议，讨论合伙项目的经营情况、发展规划等事项，会议由[召集人]召集，[具体时间和地点]举行。六、入伙、退伙与财产份额转让1.入伙：经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议。新合伙人按照入伙协议的约定，向合伙项目缴纳出资，并享有相应的权利和承担相应的义务。2.退伙：有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现。经全体合伙人一致同意。发生合伙人难以继续参加合伙的事由。其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙项目财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙项目造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙项目事务的，待该事务了结后进行结算。3.财产份额转让：合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙项目中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙项目中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。受让人经修改合伙协议即成为合伙项目的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利，承担义务。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务、执行合伙事务、提供服务等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.任何一方违反本协议约定的保密义务、竞业禁止义务等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致合伙项目无法正常开展或遭受损失，该方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。4.若一方擅自以合伙项目名义对外举债、提供担保或进行其他有损合伙项目利益的行为，则该行为无效，给合伙项目和其他合伙人造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效