租房合同合租三方协议

租房合同合租三方协议甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确三方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，三方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续租或提前解约，应提前[X]天书面通知其他两方。3.租金及支付方式三方约定，每月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至指定账户等]。押金为人民币[X]元，租赁期满或协议解除后，在房屋及设施设备无损坏且三方结清相关费用的情况下，押金应无息退还。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的共用部分。有权监督乙方和丙方合理使用房屋及设施设备。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管房屋内属于自己的财物，如因自身原因造成财物丢失或损坏，自行承担责任。未经乙方和丙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。配合乙方和丙方合理使用房屋，协助解决房屋使用过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的共用部分。有权监督甲方和丙方合理使用房屋及设施设备。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管房屋内属于自己的财物，如因自身原因造成财物丢失或损坏，自行承担责任。未经甲方和丙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的共用部分。有权监督甲方和乙方合理使用房屋及设施设备。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管房屋内属于自己的财物，如因自身原因造成财物丢失或损坏，自行承担责任。未经甲方和乙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。（四）三方共同权利义务1.共同使用房屋三方共同享有房屋的使用权，应合理使用房屋及共用设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应经其他两方书面同意，并承担相应费用。装修或改造不得影响房屋安全及其他两方的正常使用。2.维护房屋及设施设备三方应共同维护房屋及设施设备的完好，定期检查房屋及设施设备的使用情况，如发现问题应及时通知其他两方并协商解决。因正常使用导致房屋及设施设备损坏的，由三方共同承担维修费用；因一方故意或重大过失导致损坏的，由责任方承担全部维修费用及赔偿责任。3.分担费用三方应按照本协议约定分担租金、水电费、物业费、燃气费等相关费用。费用结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度等]，结算方式为[具体结算方式，如三方共同到指定地点结算或通过线上转账等]。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。3.若丙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。4.若一方擅自将房屋转租、转借他人，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元，同时违约方应赔偿因此给其他两方造成的损失。5.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿因此给其他两方造成的损失。如无法恢复原状，应按照房屋评估价值的[X%]向其他两方支付赔偿金。6.若一方未合理使用房屋及设施设备，导致房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。如因故意或重大过失造成损坏，应按照损失金额的[X%]向其他两方支付赔偿金。7.任何一方违反本协议约定，给其他两方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有