养生会所转租协议书

养生会所转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与养生会所原业主签订租赁合同，现甲方欲将该养生会所转租给乙方经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租协议：一、养生会所基本情况1.位置：该养生会所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：提供各类养生保健服务，包括但不限于中医理疗、按摩推拿、美容养生、健康咨询等。3.设施设备：会所内现有装修、设备设施等（详细清单见附件），乙方应在接收会所时进行查验确认。二、转租期限转租期限自年月日起至年月日止。转租期满，乙方应如期交还养生会所。乙方如需续租，则必须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。在转租期满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还养生会所后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方对养生会所的使用情况。在乙方违约时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其与养生会所原业主签订的租赁合同合法有效，并有权将养生会所转租给乙方。向乙方提供养生会所的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明等。在转租期间，协助乙方处理与养生会所原业主及相关部门的关系，确保乙方正常经营。保证养生会所的设施设备在转租时能够正常使用，因甲方原因导致设施设备无法正常使用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用养生会所进行合法经营。在转租期限内，有权对养生会所进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方，并不得损害养生会所的整体结构和原业主的权益。在乙方遵守本协议约定的情况下，有权要求甲方协助处理相关事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。按照养生会所原业主的要求及相关法律法规的规定合法经营，不得从事违法违规活动。合理使用养生会所的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将养生会所再次转租给第三方。在转租期满或本协议提前解除时，按照本协议约定交还养生会所，并保证养生会所的设施设备完好、装修及经营状况符合本协议约定。六、费用承担1.乙方经营期间的水电费、物业费、税费等所有与养生会所经营相关的费用由乙方自行承担。2.因甲方原因导致乙方产生额外费用支出的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、装修和改造1.乙方如需对养生会所进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。2.装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保安全施工。3.装修改造完成后，乙方应将装修改造方案及相关资料提交甲方备案。在转租期满或本协议提前解除时，乙方对养生会所进行的装修改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将养生会所再次转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回养生会所，乙方应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自损坏或拆除养生会所的设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：养生会所设施设备清单1.按摩设备：[具体品牌及型号的按摩床、按摩椅数量]2.理疗设备：[如艾灸仪、拔罐器等具体设备名称及数量]3.美容设备：[美容仪器的品牌及型号、数量]4.办