出租公寓转租协议书

出租公寓转租协议书甲方（原出租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了关于[公寓具体地址]的出租公寓租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现乙方欲将该出租公寓转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租协议：一、标的物或服务具体描述1.出租公寓基本情况该出租公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）。公寓内配备有基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件）。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方转租给丙方的租赁期限自[转租起始日期]起至原租赁合同结束日期止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方对出租公寓的使用情况，如发现乙方或丙方违反原租赁合同或本转租协议约定，有权要求纠正并追究违约责任。2.义务保证原租赁合同的有效性及自身对出租公寓拥有合法的出租权，确保乙方及丙方在租赁期间能够正常使用出租公寓。按照原租赁合同约定履行维修义务，确保出租公寓及其附属设施处于安全、正常使用状态。但因乙方或丙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本转租协议约定向丙方收取转租租金。有权要求丙方按照本转租协议约定使用出租公寓，如丙方违反约定，有权解除转租协议并要求丙方承担违约责任。2.义务向甲方及丙方如实告知原租赁合同的各项条款及出租公寓的真实情况，不得隐瞒或虚报任何影响丙方租赁权益的信息。确保本转租协议的签订及履行不违反原租赁合同的约定，如因乙方原因导致甲方追究责任，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。按照原租赁合同约定履行租金及相关费用的支付义务，如因乙方未按时支付导致甲方采取措施影响丙方使用出租公寓，乙方应承担丙方的全部损失。在转租期间，负责协调甲方与丙方之间的关系，及时处理可能出现的问题，确保租赁关系的顺利进行。（三）丙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本转租协议约定使用出租公寓及其附属设施。有权要求乙方按照本转租协议约定提供相关服务及协助。2.义务按照本转租协议约定的租金标准及支付方式，按时向乙方支付转租租金及其他相关费用。按照原租赁合同及本转租协议约定合理使用出租公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施。如因丙方故意或重大过失造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及原租赁合同约定的各项规章制度，不得在出租公寓内从事违法违规活动。在租赁期满或本转租协议解除后，按照原租赁合同及本转租协议约定的状态返还出租公寓及其附属设施。三、租金及支付方式1.转租租金丙方应向乙方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付时间丙方应在每个支付周期开始前[X]天向乙方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.其他费用除转租租金外，丙方在租赁期间还应承担因使用出租公寓产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。具体费用标准按照相关部门规定及实际使用情况结算。四、押金1.押金金额丙方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还在租赁期满或本转租协议解除，且丙方按照约定返还出租公寓及其附属设施，结清所有费用后，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还给丙方。如丙方对出租公寓及其附属设施造成损坏或未结清费用，乙方有权从押金中扣除相应金额。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未如实告知丙方原租赁合同相关信息，导致丙方权益受损，乙方应承担赔偿责任，并退还丙方已支付的租金及押金。如乙方未按照原租赁合同约定履行义务，导致甲方追究责任影响丙方使用出租公寓，乙方应赔偿丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。如乙方擅自提高转租租金或增加其他不合理费用，丙方有权拒绝支付，并要求乙方按照本协议约定履行义务。乙方应退还多收的费用，并按照多收费用金额的[X%]向丙方支付违约金。3.丙方违约责任如丙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。如丙方擅自改变出租公寓结构或用途，损坏公寓设施，应负责修复或赔偿。如无法修复或赔偿，乙方有权扣除全部或部分押金，并要求丙方按照受损设施价值的[X%]向乙方支付赔偿金。如丙方在出租公寓内从事违法违规活动，乙方有权解除转租协议，并要求丙方立即搬离，丙方应承担因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决1.本转租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本转租协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本转租协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本转租协议具有同等法律效力。如补充协议与本转租协