租房看水电安全协议书

租房看水电安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房屋租赁期间关于水电安全方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电表、水龙头、电线线路等]。房屋交付时，水电设施应能正常使用。2.水电供应情况甲方保证该房屋接入的水电供应来源合法、稳定，水电供应部门具备相应资质。水电表计量准确，按照国家规定的标准计费。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对房屋及水电设施进行定期检查（提前通知乙方），以确保安全。2.义务应在乙方入住前确保房屋水电设施完好、安全，符合国家安全标准。负责向乙方提供水电设施的基本情况及使用说明。对房屋水电设施因自然损耗或非乙方原因造成的损坏承担维修责任，但乙方应及时通知甲方。不得擅自更改房屋水电线路布局，如需进行必要改造，应提前通知乙方并取得乙方同意，改造后的水电设施应符合安全标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照正常使用需求使用房屋内的水电设施，但应合理使用，不得浪费。在租赁期间，如发现水电设施存在安全隐患或故障，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照国家规定及本协议约定安全使用水电设施，不得超负荷用电、违规用水。负责保护房屋内水电设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成水电设施损坏，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自更改房屋水电设施。如需安装新的水电设备，应确保符合安全标准并提前告知甲方。在租赁期满或提前解除合同后，应按照甲方要求办理水电设施交接手续，确保设施完好。三、水电安全使用规范1.用电安全乙方不得私拉乱接电线，不得在房屋内使用不符合安全标准的大功率电器（具体功率限制由双方协商确定，如超过[X]千瓦）。使用电器时应确保有人在场看管，避免因无人监管引发火灾等安全事故。离开房屋时，应关闭所有电器设备及灯具，拔掉插头，防止电器长时间待机引发安全隐患。2.用水安全不得随意改变水龙头等用水设施的使用方式，防止漏水。如发现水龙头、水管等出现漏水现象，应立即通知甲方进行维修，不得拖延，以免造成更大损失。四、费用承担1.租金及水电费用乙方应按照本协议约定按时向甲方支付租金。水电费用由乙方自行承担，乙方应根据水电供应部门的收费标准及缴费通知，按时足额缴纳水电费用。2.维修费用因甲方原因导致水电设施损坏需要维修的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致水电设施损坏需要维修的，维修费用由乙方承担。如双方对损坏原因存在争议，可共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方及费用承担方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行水电设施维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自更改水电线路布局或水电供应不符合约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如果乙方违反水电安全使用规范，导致发生安全事故或造成水电设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。若乙方未按时缴纳水电费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止水电供应等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。乙方未经甲方同意擅自更改水电设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自