继承房屋子女协议书

继承房屋子女协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系[具体亲属关系，如父子、母女等]关系，被继承人[被继承人姓名]去世后留有房屋一套（以下简称“该房屋”），为明确该房屋继承相关事宜，甲乙双方经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物详细说明该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋性质为[如商品房、房改房等]，房产证号为[具体房产证编号]。房屋内现有装修及附属设施包括[详细列举装修情况及附属设施，如地板材质、门窗样式、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定继承该房屋相应份额。2.甲方应协助乙方办理与该房屋继承相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签字等。3.在办理房屋继承手续过程中，甲方应如实向相关部门陈述事实，不得隐瞒或提供虚假信息。4.甲方不得擅自对该房屋进行处分，如出售、抵押、赠与他人等，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定继承该房屋相应份额。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付应付款项（如有）。3.乙方应积极配合甲方办理房屋继承手续，承担办理过程中应由乙方承担的费用（如公证费、登记费等）。4.乙方不得擅自对该房屋进行改变结构、破坏装修等影响房屋价值的行为，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、继承份额及方式经双方协商一致，该房屋由甲乙双方共同继承，其中甲方继承该房屋的%份额，乙方继承该房屋的%份额。双方同意按照以下方式办理继承手续：[详细说明办理继承的具体方式，如通过公证继承、诉讼继承等，并注明办理的时间节点]。四、房屋使用及管理1.在办理完房屋继承手续前，该房屋由[具体一方或双方共同]使用和管理，但应保持房屋现状，不得故意损坏。2.任何一方如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知对方，并经对方书面同意。维修、改造费用由[具体承担方]承担，但因维修、改造增加房屋价值的部分，双方按照继承份额共享。五、费用承担1.办理房屋继承手续过程中产生的公证费、诉讼费、评估费、登记费等各项费用，由[双方协商确定承担方式，如各自承担或按比例承担]。2.因房屋继承需要缴纳的税费，按照国家法律法规规定由[具体缴纳方]承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或不协助乙方办理继承手续，应向乙方支付该房屋市场价值%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，不按时支付应付款项或不配合甲方办理继承手续，应向甲方支付该房屋市场价值%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款办理协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协