解除买房合同范本

解除买房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋朝向为[具体朝向]。房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施，如电梯、停车位等]。2.房屋现状该房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，屋内现有物品包括[详细列举屋内留存物品]。房屋交付时的相关配套设施，如水电、燃气、暖气等均已按照合同约定正常开通并可正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权要求乙方配合办理与解除合同相关的手续。2.义务向乙方提供解除合同所需的相关文件和资料，确保文件真实、有效、完整。负责办理与该房屋相关的产权注销登记等手续，并承担因办理上述手续产生的一切费用。在解除合同后，按照约定将已收取的购房款及相关费用退还给乙方。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方履行义务后，有权要求甲方退还已支付的购房款及相关费用。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理与解除合同相关的手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。在解除合同后，按照约定将该房屋及附属设施设备等完好无损地交还给甲方。不得向甲方主张因解除合同而产生的除本协议约定之外的其他任何赔偿或补偿要求。三、解除合同的条件及方式1.解除条件经双方协商一致，同意解除于[签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]）。2.解除方式本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，生效之日即为《房屋买卖合同》解除之日。双方应按照协议约定履行各自的义务，以完成合同解除的相关事宜。四、款项支付及退还1.乙方已支付款项乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元，具体支付情况如下：[支付时间1]支付人民币[X]元；[支付时间2]支付人民币[X]元；……2.甲方退还金额及方式甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币[X]元全额退还给乙方。退还方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.相关费用退还对于乙方因购买该房屋而支付的其他相关费用，如契税、维修基金等，甲方应根据实际发生金额，在本协议生效后的[X]个工作日内一并退还给乙方。退还方式同购房款退还方式。五、房屋及附属设施设备交接1.交接时间双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，办理该房屋及附属设施设备的交接手续。2.交接程序双方共同对该房屋及附属设施设备进行现场查验，确认房屋及附属设施设备的现状与本协议约定相符。乙方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方在房屋交接清单上签字确认，清单一式两份，双方各执一份。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号等信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还购房款及相关费用、未办理产权注销登记手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关款项、未配合办理解除合同手续、未按时交接房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合