解除房屋协议合同

解除房屋协议合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖协议》（协议编号：[协议编号]），现经双方友好协商，就解除该房屋买卖协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如室内装修、水电设施、门窗等]。3.房屋产权情况：该房屋产权登记在甲方名下，产权证书编号为[证书编号]，房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理解除房屋买卖协议的相关手续。在乙方履行本协议约定义务后，有权要求乙方返还因履行原房屋买卖协议而取得的与该房屋相关的文件、资料等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况等。按照本协议约定，协助乙方办理相关解除手续，包括但不限于签署解除协议文件、配合办理产权变更登记等手续（如有）。自本协议生效之日起，不得再就该房屋与任何第三方签订房屋买卖协议或其他类似协议。负责处理与该房屋有关的任何未了结的债务、纠纷等，确保乙方不因本协议的解除而遭受任何损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理解除房屋买卖协议的相关手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方返还已支付的购房款项及相关费用（如有）。2.义务按照本协议约定，配合甲方办理解除房屋买卖协议的相关手续，包括但不限于签署解除协议文件、提供必要的身份证明文件等。自本协议生效之日起，不得再就该房屋向甲方主张任何基于原房屋买卖协议的权利。妥善保管因履行原房屋买卖协议而取得的与该房屋相关的文件、资料等，在本协议解除后按照甲方要求及时返还。三、解除协议的条件及方式1.经双方协商一致，同意于[解除日期]解除双方于[签订日期]签订的《房屋买卖协议》。2.双方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门提交解除房屋买卖协议的申请，并按照相关部门要求提供必要的文件和资料。3.如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按照上述第2款约定的方式办理解除手续，双方应积极协商其他可行的解决办法，并及时通知对方。四、款项支付及返还1.乙方已支付给甲方的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内全额返还给乙方。2.乙方支付购房款所产生的利息（如有），甲方应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，并在返还购房款时一并支付给乙方。3.因履行原房屋买卖协议而产生的其他费用，如中介费、税费等，按照以下方式处理：若该费用已由乙方实际支付，且因本协议的解除导致乙方无需承担该费用的，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内将该费用返还给乙方。若该费用已由甲方实际支付，且因本协议的解除导致甲方无需承担该费用的，乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内将该费用返还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部款项及按照本协议约定应支付的利息和违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合办理解除手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还因履行原房屋买卖协议而取得的与该房屋相关的文件、资料等，并配合甲方办理相关手续。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）签订日期：[签订日期]以上合同协议是根据甲乙双方协商一致的结果制定，符合《民法典》相关规定，明