花店租店合同范本

花店租店合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方花店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁店铺位置甲方将位于[花店具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方用于经营花店。该店铺建筑面积为[X]平方米，其具体位置及范围以双方现场确认的为准，并在本合同附件一的店铺平面图中明确标注。2.店铺用途乙方租赁该店铺仅用于合法经营花店业务，包括鲜花销售、鲜花配送、花艺培训、花卉租赁等与花店相关的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。3.店铺装修及设施设备甲方应保证该店铺交付时具备基本的装修及设施设备，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、照明灯具、展示架（柜）等。具体装修及设施设备状况以双方交接清单为准，交接清单作为本合同附件二。乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求恢复店铺原状或向甲方支付恢复原状所需费用。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方续租或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因导致租金调整的，双方可协商一致后进行调整，并签订补充协议。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，且在租赁期满或合同解除后按照本合同约定交还店铺及相关设施设备并结清所有费用的，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将店铺交付给乙方使用，并保证店铺符合本合同约定的用途及交付标准。负责对店铺的主体结构及基本设施设备进行维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意损坏或不合理使用导致的维修费用由乙方承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的店铺，但因紧急情况需要进入的除外。协助乙方办理与经营花店相关的证照手续，但所需费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店铺进行合法经营活动。在租赁期间，如乙方对店铺进行装修或增设附属设施设备，在符合本合同约定及相关法律法规规定的前提下，有权要求甲方给予必要的协助。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用店铺的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营花店产生的各项税费及其他费用。应合理使用店铺及附属设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致店铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营花店业务，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担，且甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定的时间和条件将店铺及相关设施设备交还甲方，并保证店铺及设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存店铺内的任何物品。乙方应自行负责店铺内的消防安全、卫生清洁等工作，并遵守相关法律法规及物业管理规定。如因乙方原因导致发生安全事故或违反卫生管理规定的，乙方应承担全部责任。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，一方有权解除本合同。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺结构或设施设备、从事违法经营活动等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.合同终止租赁期满，本合同自动终止。在租赁期限内，如因一方违约导致另一方解除本合同的，合同自解除通知送达对方之日起终止。本合同因其他原因终止的，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定办理交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将店铺交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未履行对店铺主体结构及基本设施设备的维修保养义务导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自进入乙方租赁的店铺影响乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺结构或设施设备、从事违法经营活动等违反本合同约定的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未在租赁期满或合同解除后按照本合同约定将店铺及相关设施设备交还甲方，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；