租赁解除协议合同

租赁解除协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称及详细地址]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除该租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。该租赁标的物内部设施包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及数量]台、冰箱[品牌及数量]台、家具[详细清单]等]。2.租赁用途：该租赁标的物用于[乙方实际租赁用途，如商业经营、居住等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁标的物的使用情况，在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务：确保租赁标的物在交付乙方时符合原租赁合同约定的状态，不存在质量问题及权利瑕疵。按照本协议约定协助乙方办理与租赁解除相关的手续，提供必要的文件和证明。在租赁解除后，按照约定退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在租赁解除后，有权要求甲方按照约定退还相关费用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的费用。在租赁期间妥善使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施设备。如造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁解除前，清理租赁标的物内的物品，保持租赁标的物的整洁和完好。按照本协议约定的时间和方式将租赁标的物交还甲方，并配合甲方办理交接手续。三、租赁解除相关事宜（一）解除原因双方一致同意，因[具体解除原因，如乙方经营调整、不可抗力等]，提前解除原租赁合同。（二）解除时间本租赁解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同于[解除日期]正式解除。（三）租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至[结算日期]的租金共计人民币[X]元，已支付人民币[X]元，尚欠人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.乙方应向甲方支付租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用共计人民币[X]元，已支付人民币[X]元，尚欠人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将所欠费用支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到乙方支付的全部租金及费用后[X]日内，向乙方出具收款凭证。（四）押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。如乙方对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方。（五）租赁标的物交还1.乙方应在租赁解除之日起[X]日内，将租赁标的物腾空并打扫干净，恢复至交付时的状态。交还的租赁标的物应包括但不限于：房屋主体结构、内部设施设备、附属设施等均保持完好无损，门窗、水电等正常使用。2.乙方应向甲方提交租赁标的物的交接清单，双方在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录租赁标的物的现状，包括设施设备的数量、型号、使用状况等。3.如乙方未按照约定时间交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，由此造成的损失由乙方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还费用，每逾期一日，应按照应退还费用金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁标的物结构或用途、损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金或租金中扣除。3.若乙方未按照约定时间交还租赁标的物，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于另行出租的租金差价损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章