2025年房产买卖居间合同范本

2025年房产买卖居间合同范本本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：委托人（买方和/或卖方）：买方（如适用）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________卖方（如适用）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________居间人：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就委托居间人提供房产买卖居间服务事宜，订立本合同。第一条居间服务内容居间人同意为委托人提供以下房产买卖居间服务：1.1向委托人提供符合其需求的房源信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况等；1.2根据委托人的要求，安排委托人看房，并在看房过程中提供必要的介绍和解答；1.3作为中介，促进委托人与其他交易方达成房产买卖交易；1.4协助委托人办理房产交易相关的手续，包括但不限于贷款申请、合同签订、房产过户、缴纳税费等；1.5履行法律法规规定的以及委托人要求的其他与房产买卖相关的服务。第二条居间报酬及支付方式2.1居间报酬的计算方式为：人民币______元（大写：________________________元整），即按照房产成交价的______%计算。房产成交价以最终经有关部门登记确认的成交价格为准。2.2支付时间：2.2.1如居间人促成委托人出售房产，居间报酬在委托人与买方签订了房产买卖合同，并办理完毕房产过户手续后支付；2.2.2如居间人促成委托人购买房产，居间报酬在委托人支付了全部购房款，并办理完毕房产过户手续后支付；2.3支付方式：委托人通过银行转账方式将居间报酬支付至居间人指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________2.4如委托人同时委托居间人处理房产买卖双方的事务，则居间报酬分别为购房总价的______%和售房总价的______%，支付方式和时间参照本条2.2和2.3款执行。第三条双方权利和义务3.1委托人的权利和义务3.1.1委托人有权要求居间人按照本合同约定提供服务；3.1.2委托人有权要求居间人保守其在交易过程中披露的商业秘密和个人隐私；3.1.3委托人有权在认为居间人违反本合同约定或损害其利益时，解除本合同并要求居间人承担违约责任；3.1.4委托人有义务向居间人提供真实、准确、完整的房产信息和交易相关资料；3.1.5委托人有义务按照本合同约定支付居间报酬；3.1.6委托人有义务配合居间人办理房产交易相关的手续。3.2居间人的权利和义务3.2.1居间人有权按照本合同约定收取居间报酬；3.2.2居间人有权要求委托人提供真实、准确、完整的房产信息和交易相关资料；3.2.3居间人有权要求委托人按照本合同约定支付居间报酬；3.2.4居间人有权拒绝执行委托人发出的违法违规指令；3.2.5居间人有权在认为委托人违反本合同约定或损害其利益时，解除本合同并要求委托人承担违约责任；3.2.6居间人负有保密义务，不得泄露委托人在交易过程中披露的商业秘密和个人隐私；3.2.7居间人应尽职尽责为委托人提供居间服务，维护委托人的合法权益。第四条违约责任4.1若委托人未按照本合同约定支付居间报酬，应向居间人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的______%/日。4.2若居间人未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，应向委托人支付服务费用______%的违约金，并承担因居间人违约行为给委托人造成的损失。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.4若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第五条争议解决方式因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同在居间服务完成，居间报酬支付完毕，且双方权利义务履行完毕后终止。第七条附件本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房产信息附件二：居间服务协议第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，委托人执______份，居间人执______份，具有同等法律效力。委托人（签字/盖章）：买方：________________________卖方：_