零售店店面租赁合同协议

零售店店面租赁合同协议第一章合同概述1.1合同编号__________1.2合同签订日期__________1.3合同有效期1.3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4租赁对象1.4.1租赁物为位于________（具体地址）的零售店面。1.5租赁用途1.5.1租赁物仅用于________（具体经营范围）。第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2住所：________2.1.3法定代表人/负责人：________2.1.4联系方式：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2住所：________2.2.3法定代表人/负责人：________2.2.4联系方式：________第三章租赁物状况3.1租赁物描述3.1.1租赁物包括但不限于以下设施：建筑面积：________平方米房屋结构：________附属设施：________3.2租赁物现状3.2.1租赁物目前状况：________3.2.2出租方应保证租赁物在合同签订前符合约定的使用标准。3.3租赁物交付3.3.1出租方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付承租方使用。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________元人民币。4.2租金支付方式4.2.1承租方应按月支付租金，每月租金为________元人民币。4.2.2支付时间：每月____日为租金支付日。4.2.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________第五章租赁物的使用和维护5.1使用规范5.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。5.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。5.2维护责任5.2.1承租方应对租赁物进行合理使用和保养，保持其原有状态。5.2.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。5.3租赁物维修5.3.1租赁物日常维修费用由承租方承担。5.3.2大修费用按照以下方式分担：__________（详细说明大修费用分担比例或方式）。5.3.3维修事项确认：双方应就维修事项及费用进行书面确认。第六章押金及保证金6.1押金金额6.1.1承租方应在合同签订之日起____个工作日内向出租方支付押金________元人民币。6.2保证金金额6.2.1承租方应在合同签订之日起____个工作日内向出租方支付保证金________元人民币。6.3押金和保证金的退还6.3.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在____个工作日内无息退还押金和保证金。6.3.2出租方有权在以下情况下扣除部分或全部押金和保证金：承租方违反合同约定的；租赁物损坏或遭受损失；租赁期满后租赁物未按约定状态返还。第七章水电费及其他费用7.1水电费7.1.1水电费由承租方按实际使用量支付。7.1.2承租方应在每月____日前向供水供电部门缴纳水电费。7.2其他费用7.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。7.2.2承租方应按时支付上述费用，逾期未支付的，出租方有权从租金中扣除。第八章不可抗力及保险8.1不可抗力8.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.1.2不可抗力事件包括自然灾害、行为、社会异常事件等。8.2保险8.2.1出租方应对租赁物投保财产险，并保证保险单有效。8.2.2承租方应自行投保与其经营活动相关的保险。第九章合同变更及解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同条款的，应书面签署变更协议。9.1.2合同变更不影响已发生的权利和义务。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应书面通知对方。9.2.2出现以下情况之一时，出租方有权解除合同：承租方严重违反合同约定；承租方无法按时支付租金；承租方未按约定用途使用租赁物。9.2.3出现以下情况之一时，承租方有权解除合同：出租方未按约定提供租赁物；出租方未按约定承担维修责任。第十章附则10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同份数本合同共____份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：租赁物清单；租赁物使用说明；付款凭证；其他双方约定的文件。11.2附件效力11.2.1附件与本合同具有同等法律效力。11.3附件变更11.3.1附件的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1双方应在发生争议后____个工作日内开始协商解决。12.2.2如协商未果，任何一方均有权在协商期限届满后____个工作日内向人民法院提起诉讼。第十三章其他13.1通知13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.1.2通知自发送之日起视为送达。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同语言13.3.1本合同以中文书写，如有英文或其他语言版本，以中文版本为准。13.4