设计租房合同范本

设计租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如果乙方没有违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。其他费用：[如有其他特殊费用，在此详细列举并说明承担方式]2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止供水、供电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋交付时应符合以下条件：房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。提供房屋的相关产权证明或合法出租证明。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备：不得擅自改变房屋结构、外貌、用途或进行其他损坏房屋的行为。定期检查维护房屋及其附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任1.甲方应承担以下维修责任：房屋主体结构质量问题及自然损坏的维修。房屋共用部位及共用设施设备的维修。2.乙方应承担以下维修责任：因乙方使用不当或人为造成的房屋及其附属设施设备损坏的维修。乙方应在发现问题后及时通知甲方，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方负责自行维修的项目，应在维修完成后将维修情况告知甲方。3.对于紧急情况需要维修的，双方应相互配合，及时采取措施进行维修，以避免损失扩大。因维修给对方造成不便的，应给予合理的补偿。七、装修与改造1.乙方如需对房屋进行装修或改造：应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。装修或改造方案应符合法律法规及物业管理规定，不得影响房屋结构安全和其他业主的正常生活。乙方的装修或改造行为必须委托有资质的装修公司进行，装修过程中应遵守相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方装修或改造行为导致房屋损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方不承担任何装修或改造费用及补偿责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、改变房屋的原有装修、结构或设施设备。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.如乙方违反上述规定擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应将房屋腾空并交还给甲方，由此给甲方造成的损失由乙方承担。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的。乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日的。乙方损坏房屋及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的。乙方利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。因不可抗力或政府行为导致房屋无法继续出租的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方交付的房屋不符合交付条件，严重影响乙方正常使用的。甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的。因不可抗力或政府行为导致乙方无法继续租赁房屋的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋并交还给甲方。乙方逾期不腾空房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或未经甲方书面同意进行装修改造损坏房屋的，应按照本合同第八条、第九条的规定承担违约责任。如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，