茶室委托转让协议书

茶室委托转让协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一间茶室，现甲方欲将该茶室委托乙方进行转让，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就茶室委托转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶室基本情况甲方委托乙方转让的茶室位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，室内装修风格为[具体风格]，配备有[列举主要设备设施，如桌椅、茶具、空调、音响等]。该茶室所处位置交通便利，周边配套设施完善，具有一定的商业氛围和客源基础。2.经营范围该茶室主要经营茶饮、茶点销售，同时提供品茶、休闲娱乐等服务项目。3.相关证照情况甲方承诺该茶室已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，且证照均在有效期内，不存在任何违法违规经营的记录。二、委托事项及权限1.委托事项甲方委托乙方全权负责该茶室的转让事宜，包括但不限于寻找潜在受让方、与受让方洽谈转让价格、交易条件等相关事宜，并协助甲方办理相关转让手续。2.委托权限乙方在处理委托事项过程中，有权代表甲方与受让方进行沟通、协商，签订转让意向书及相关协议，但涉及茶室转让的重大事项，如转让价格的最终确定超过[X]元、转让条件的重大变更等，需事先征得甲方书面同意后方可实施。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解茶室转让进展情况，并对乙方的工作进行监督和检查。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照约定完成委托事项。在转让过程中，如发现受让方存在重大违约行为或可能损害甲方利益的情况，有权要求乙方采取措施予以纠正或解除相关协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与茶室转让相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于茶室的产权证明、租赁合同、经营状况、财务报表等，并确保所提供资料的合法性和有效性。积极配合乙方办理茶室转让过程中的各项手续，按照乙方要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、提供身份证明等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。在茶室转让期间，未经乙方书面同意，不得自行与第三方洽谈转让事宜或擅自转让该茶室。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在处理委托事项过程中，有权根据实际情况与受让方进行沟通、协商，采取合理措施促成茶室转让交易的顺利进行。如因甲方提供的资料不实或未履行协助义务导致转让工作无法正常开展或给乙方造成损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的委托事项及权限，认真履行职责，积极寻找受让方，努力促成茶室转让交易的达成。向甲方如实报告茶室转让进展情况，定期向甲方提供书面报告，包括但不限于潜在受让方的情况、洽谈进展、转让价格及条件等信息。在与受让方洽谈及签订相关协议过程中，严格遵守法律法规及本协议约定，维护甲方合法权益，确保转让交易的合法性和公正性。对在委托事项处理过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方成功促成茶室转让交易并协助甲方办理完所有转让手续后，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、转让条件及价格确定1.转让条件受让方应具备合法经营资格，能够独立承担民事责任。受让方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营该茶室，不得从事违法违规经营活动。受让方应按照本协议约定的转让价格及支付方式向甲方支付转让款。受让方应接受该茶室现有经营状况及相关资产、负债情况，不得以任何理由要求甲方承担额外的责任或费用。2.转让价格确定经甲乙双方协商一致，该茶室的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。转让价格包含茶室的房屋使用权、装修及设备设施、现有客户资源、品牌等全部价值。在转让过程中，如因市场行情变化或其他客观原因需要调整转让价格的，甲乙双方应另行协商确定，并签订补充协议。六、转让款支付方式及时间1.支付方式受让方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，受让方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在受让方履行本协议约定的全部义务后，抵作转让款。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），受让方应在办理完茶室交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。2.支付时间如受让方未按照上述约定时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收受让方已支付的定金，同时受让方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的委托费用及按照协议总金额的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务导致茶室转让交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若受让方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务，应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金。如因受让方违约导致甲方解除本协议的，受让方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方在处理受让方违约事宜过程中，应积极协助甲方采取措施维护甲方合法权益，如因乙方过错导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至茶室转让交易完成