租房退款合同范本

租房退款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方就房屋租赁事宜达成相关约定，现因[具体退款原因]，双方经友好协商，一致同意解除租赁合同并就退款事宜签订本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：乙方应按照每月租金人民币[X]元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方应退还的款项。2.甲方应在乙方按照本合同约定履行相关义务后，按照约定及时退还乙方相应款项。3.甲方应保证所提供房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。4.在租赁期间，甲方应履行对房屋的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修费用由[责任方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定退还已支付的租金及押金等款项。2.乙方应按照本合同约定，在规定时间内搬离租赁房屋，并将房屋及内部设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。3.乙方应在搬离房屋前结清所有因使用房屋产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。4.乙方不得故意损坏房屋及内部设施，如有损坏，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。三、退款金额及方式1.退款金额：经双方核算，甲方应退还乙方已支付的租金人民币[X]元，押金人民币[X]元，共计人民币[X]元。2.退款方式：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约条款1.若甲方未按照本合同约定按时足额退还乙方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付全部应退还金额及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时搬离房屋或未将房屋及内部设施完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留物品，并要求乙方支付全部应退还金额及相应违约金。3.若乙方故意损坏房屋及内部设施，除应按照市场价格赔偿甲方相应损失外，还应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议