街道社工用房协议书

街道社工用房协议书甲方：[街道名称]法定代表人：[姓名]地址：[街道地址]联系方式：[联系电话]乙方：[社工机构名称]法定代表人：[姓名]地址：[机构地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足街道社区居民的社会服务需求，需提供合适的社工用房；乙方具备专业的社工服务能力和经验，愿意承接相关服务并使用该社工用房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就街道社工用房事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.社工用房位置及面积甲方提供位于[具体地址]的房屋作为社工用房，建筑面积为[X]平方米。该房屋应具备基本的办公条件，包括但不限于水电供应、通讯设施、通风采光等。2.用房用途乙方使用该社工用房开展各类社区社会工作服务，包括但不限于社区关爱服务、青少年成长辅导、老年人照料支持、残疾人康复协助、家庭矛盾调解等。乙方应确保服务内容符合社区居民的实际需求，并积极配合甲方及相关部门的指导和监督。3.服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；如有一方提出终止，则本协议期满后终止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用社工用房的情况进行监督检查，确保乙方按照协议约定使用房屋及开展服务。有权根据社区发展需要，对社工用房的使用提出合理建议和要求。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定，按时将社工用房交付乙方使用，并确保房屋符合基本使用条件。协助乙方办理与社工用房使用相关的手续，如水电开户、通讯接入等，费用由乙方承担。为乙方开展社工服务提供必要的支持和协助，包括但不限于协调社区资源、提供政策指导等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用社工用房，并在房屋内开展合法合规的社区社会工作服务。在协议履行期间，有权要求甲方按照约定提供必要的协助和支持。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途使用社工用房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修或改造应符合相关法律法规和安全标准，且不得影响房屋的正常使用和安全。负责社工用房的日常维护和管理，保持房屋的整洁卫生和设施设备的正常运行。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规和行业规范，认真履行社区社会工作服务职责，制定详细的服务计划和方案，并定期向甲方汇报服务进展情况。积极配合甲方及相关部门的监督检查，接受甲方对服务质量的评估和考核。如因乙方原因导致服务质量不达标或出现其他问题，乙方应及时整改并承担相应责任。在协议期满或提前解除时，按照甲方要求及时清理房屋，并将房屋及相关设施设备完好交还甲方。三、费用及支付方式1.费用标准乙方无需向甲方支付社工用房的租金，但应承担使用该房屋期间产生的水电费、通讯费、物业费等相关费用。2.支付方式水电费、通讯费等费用由乙方按照相关部门规定的缴费周期和方式自行缴纳。物业费由乙方按照与物业管理公司签订的合同约定支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付社工用房或提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延服务期限。2.乙方违约责任若乙方擅自改变社工用房用途、损坏房屋结构或设施设备、未按照约定履行服务职责或未按时缴纳相关费用等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未经甲方书面同意擅自将社工用房转租或转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定提前终止协议的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因协议提前终止而遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充