工程结算合同范本及注意要点

工程结算合同范本及注意要点在工程建设领域，结算环节是厘清造价、平衡双方权益的核心节点。一份逻辑严密、条款清晰的工程结算合同，既能为价款清算提供明确依据，也能从源头规避纠纷。本文结合实务经验，梳理工程结算合同的规范范本框架，并拆解关键注意要点，供从业者参考。一、工程结算合同范本（核心条款解析）（一）合同主体与工程概况条款条款示例：甲方（发包方）：_________（全称、地址、法定代表人）乙方（承包方）：_________（全称、地址、法定代表人）工程名称：_________（需与立项、施工许可证名称一致）工程地点：_________工程内容：以《建设工程施工合同》（编号：______）约定的施工范围为准，含经甲方签认的设计变更、现场签证内容。实务要点：主体信息需与营业执照、资质证书完全一致，工程概况需精准对应项目实际（如某市政工程因未明确“绿化附属设施”是否含照明系统，引发百万造价纠纷）。建议在“工程内容”后增补“未尽事宜以施工图纸及交底记录为准”，避免范围模糊。（二）结算依据与计价原则条款条款示例：1.结算依据：（1）双方签订的《建设工程施工合同》及补充协议；（2）施工图纸（含设计交底、图纸会审记录）、竣工图；（3）经甲方、监理方签认的工程变更单、现场签证单（需在7日内完成签认，逾期视为认可乙方主张）；（4）适用定额：______（如《XX省建筑工程计价定额（20XX版）》）、取费标准按______（如“三类工程、市区费率”）执行；（5）材料价格：施工期间《XX造价信息》发布的对应月份指导价，缺项部分按双方认质认价单执行。2.计价方式：本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价）方式结算。若为可调价，风险范围包括：______（如材料价格波动±5%以内、人工单价波动±3%以内），超出部分按实调整。实务要点：结算依据需穷尽所有计价关联文件，避免“按惯例结算”等模糊表述；计价方式的风险范围应结合项目周期（如工期超1年的项目，需扩大材料风险调整范围至±8%）。（三）结算流程与付款节点条款条款示例：1.结算申报：工程竣工验收合格后28日内，乙方向甲方提交完整结算资料（含结算书、变更签证、隐蔽工程验收记录等），资料需加盖公章并由项目经理签字确认。2.结算审核：甲方收到资料后45日内完成初审，提出异议需书面说明理由；双方协商后，乙方15日内完成修正，最终结算价以双方签字确认的《工程结算审定单》为准。3.付款节点：（1）结算审定后15日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%；（2）剩余3%作为质量保证金，质保期（按《建设工程施工合同》约定）届满后15日内无质量问题，一次性付清（不计息）。实务要点：结算申报期限需明确，避免乙方无限期拖延；审核异议需“书面+理由”双约束，防止甲方恶意挑刺；付款节点应与质保期、工程交付节点联动（如“质保期自工程竣工验收合格之日起算”）。（四）争议解决与违约责任条款条款示例：1.争议解决：因本合同产生的纠纷，双方协商不成的，提交______（仲裁委员会/有管辖权的人民法院）解决。2.违约责任：（1）若甲方逾期付款，每逾期一日按未付金额的0.03%支付违约金；（2）若乙方提交的结算资料虚假或逾期申报，甲方有权暂缓审核，且乙方需按结算总价的2%支付违约金；（3）任何一方擅自解除合同，需向对方支付结算总价5%的违约金，并赔偿实际损失。实务要点：争议解决方式需二选一（仲裁或诉讼），避免“或裁或审”的无效约定；违约金比例需结合行业惯例（如逾期付款违约金一般不超LPR四倍），过高可能被法院酌情调低。二、工程结算合同签订与履行的注意要点（一）结算依据的“闭环管理”施工过程中，所有影响造价的文件（变更单、签证单、认价单等）需做到“三同步”：同步形成、同步签认、同步归档。例如，某住宅项目因签证单仅施工方单方签字，甲方以“未认可”为由拒付，法院最终以“无有效签证”驳回诉求。建议在合同中约定“逾期签认视为认可”条款（如“甲方收到签证单后7日内未书面提出异议，视为认可该签证内容”）。（二）计价方式的“风险对冲”固定总价合同：需明确“总价包干范围”，避免因“图纸深化”“甲方要求的功能调整”引发造价争议。可约定“包干范围外的设计变更、甲方要求的新增工程，按实结算”。可调价合同：需细化“可调因素”（如材料涨跌、政策调整、工期延误），并约定调整触发条件（如“材料价格波动超±5%时，仅调整超出部分”）。（三）结算争议的“前置防范”合同中可增设“结算争议预决机制”：如约定“双方对结算价争议金额≤5%时，以甲方审定价为准；争议金额>5%时，共同委托第三方造价咨询机构鉴定，鉴定费由过错方承担”。此举可避免小争议拖成大纠纷，缩短结算周期。（四）证据留存的“全链条意识”从合同签订到结算完成，需留存完整证据链：合同类：主合同、补充协议、招投标文件（若有）；施工类：图纸、变更签证、隐蔽工程验收记录、材料认价单、工期顺延证明；结算类：结算书、往来函件（含异议回复、催款通知）、签收记录（建议用EMS或顺丰，备注文件名称）。某装饰工程因结算时仅口头催款，无书面证据，导致诉讼时效抗辩败诉，教训深刻。三、结语工程结算合同的核心价值，在于将“模糊的造价预期”转化为“清晰的权利义务”。合同范本需贴合项目特性（如市政工程与家装工程的结算逻辑差异），注意要点需围绕“风险