购房收定金合同范本

购房收定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。2.房屋产权情况：甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房产的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。2.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。3.在本合同履行期间，甲方不得将该房产另行出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。4.甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关政策的要求履行相应的义务。5.甲方应在交房前确保该房产保持良好的居住使用状态，结清该房产相关的水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，确保房产交易的顺利进行。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付定金。3.在本合同履行期间，乙方不得无故要求解除合同。如乙方因自身原因要求解除合同，已支付的定金不予退还。4.乙方应按照法律法规及相关政策的要求，配合甲方办理房产交易的各项手续，提供必要的文件和资料，并承担相应的费用。5.乙方应在房产交付后按照约定及时支付剩余购房款。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，将房产另行出售给第三方或未能履行协助乙方办理房产过户等相关义务，导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房产所支付的数据调查费、中介费、律师费、差旅费等合理费用。2.若乙方违反本合同约定，无故要求解除合同或未按照约定按时足额支付定金的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同标的金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照法律规范和要求制定，明确了购