购房送车位合同范本

购房送车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方开发建设的[楼盘名称]房屋（以下简称“房屋”），甲方为促进房屋销售，愿意向乙方提供购买房屋赠送车位（以下简称“车位”）的优惠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋乙方所购房屋位于[楼盘具体地址]，为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋的建筑结构为[结构类型]，房屋层数为[X]层，所在楼层为[X]层。房屋交付时应符合国家及地方相关质量标准，具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并经验收合格。2.车位赠送的车位位于[车位具体位置]，为[车位类型，如地下车位/地上车位]，车位编号为[X]。车位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，能够满足乙方正常停放[车辆品牌及型号]车辆的需求。车位应具备正常使用的条件，包括但不限于地面平整、排水畅通、照明设施完好等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定向乙方收取房屋价款。对赠送的车位享有所有权，有权在符合法律法规及本合同约定的前提下对车位进行合理管理和使用。义务按照国家及地方相关规定和本合同约定，按时、按质、按量完成房屋及车位的建设和交付工作。向乙方提供真实、准确、完整的房屋及车位相关信息，不得隐瞒或欺诈。在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权登记手续，并按照法律法规规定承担相应的协助义务。按照本合同约定，为乙方提供与车位相关的物业管理服务，确保车位的正常使用。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定的价格和方式购买房屋，并获得赠送的车位。在房屋交付后，有权对房屋及车位进行使用、占有、收益，但应遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。遵守国家及地方相关法律法规，合理使用房屋及车位，不得损害公共利益和他人合法权益。在房屋交付时，按照甲方要求办理房屋及车位的交接手续，并签署相关文件。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的资料和文件，并承担相应的费用。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款乙方购买房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付房屋价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、房屋及车位交付1.交付时间甲方应在[预计交付日期]前将房屋及车位交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日内交付房屋及车位，交付时间相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付条件房屋应符合以下条件：完成工程竣工验收备案手续。房屋内部装修达到本合同约定的标准，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施设备安装完毕，且质量合格。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。车位应符合以下条件：车位已完成建设，具备正常使用功能。车位所在区域的道路及配套设施完善，能够满足车辆通行和停放的需求。3.交付手续在房屋及车位交付前，甲方应提前[X]日通知乙方交付时间和地点。乙方应在接到甲方通知后，按照约定时间前往交付地点办理交付手续。乙方应携带本人身份证、购房合同等相关文件。双方在交付现场对房屋及车位的现状进行查验，如发现问题，乙方应在交付清单上注明，甲方应按照本合同约定及时整改并再次交付。双方确认房屋及车位符合交付条件后，签署房屋及车位交付确认书。五、产权登记1.甲方协助义务甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。甲方应提供办理产权登记所需的资料和文件，并按照相关部门要求配合乙方完成产权登记申请手续。2.乙方责任乙方应按照法律法规规定和甲方要求，及时提供办理产权登记所需的资料和文件，并承担办理产权登记手续所需的费用，包括但不限于契税、维修基金、登记费等。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应的责任。六、物业管理1.物业服务内容甲方委托[物业管理公司名称]为房屋及车位所在区域提供物业管理服务。物业服务内容包括但不限于房屋及共用部位的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，秩序维护等。物业管理公司应按照国家及地方相关规定和物业服务合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保乙方的正常生活和使用需求。2.物业服务费用乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用的标准为每月每平方米建筑面积[X]元，自房屋交付之日起开始计算。物业服务费用的支付方式为[支付周期，如按月/按季/按年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向物业管理公司支付当期物业服务费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋及车位，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋及车位不符合本合同约定的标准，甲方应负责整改，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及车位，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定使用房屋及车位，损害公共利益或他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权登记手续，导致产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉