供热维护合同范本

供热维护合同范本甲方（供热方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（维护方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热设施及系统，需要专业的维护服务以确保供热的正常运行；乙方具备供热维护的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方供热设施维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热设施范围甲方所有的锅炉房内的各类供热设备，包括但不限于锅炉本体、燃烧器、水泵、换热器、软化水设备等。从锅炉房至各供热区域的供热管网，涵盖地下管道、架空管道、阀门、补偿器等。各供热区域内的换热站设备，如换热器、循环泵、温控装置等。与供热系统相关的附属设施，如仪表、控制柜、保温材料等。2.维护服务内容定期对供热设施进行巡检，检查设备运行状况，及时发现并记录潜在问题。按照设备维护保养手册的要求，对各类供热设备进行日常保养，包括清洁、润滑、紧固、调试等工作。对供热管网进行巡查，检查管道是否有泄漏、变形、腐蚀等情况，及时修复发现的问题。对换热站设备进行维护，确保其换热效率和运行稳定性，定期进行水质检测和处理。对供热系统的电气、自控系统进行维护，保证设备正常运行，对故障进行及时排除和修复。在供热期间，安排专人值班，随时响应甲方的紧急维修需求，确保供热不间断。根据供热系统的运行情况和设备寿命周期，提出合理的设备更新、改造建议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供供热维护服务，并对服务质量进行监督检查。有权知悉供热设施维护工作的进展情况及存在的问题。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供供热设施的详细资料，包括设备清单、技术参数、运行记录等，以便乙方进行维护工作。为乙方的维护工作提供必要的工作条件，如accesstotheheatingfacilitiesarea（进入供热设施区域的通道）、临时用电用水等。按照合同约定及时支付维护费用。在供热设施出现重大故障或需要进行较大规模维修改造时，配合乙方做好相关协调工作，如与用户沟通、安排施工时间等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维护费用。在维护工作中，如发现甲方供热设施存在安全隐患或不符合相关标准的情况，有权要求甲方进行整改。根据实际维护工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务派遣具备相应资质和经验的专业技术人员进行供热维护工作，确保维护工作质量符合行业标准和本合同要求。制定详细的维护工作计划和方案，并按照计划组织实施维护工作，定期向甲方汇报工作进展情况。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在维护工作中采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故和环境污染事件。对维护工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。保证所使用的维护材料和设备符合质量要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在供热设施出现故障时，及时响应并进行抢修，尽快恢复供热正常运行，故障修复后向甲方提交维修报告。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同年度维护费用为人民币元整（大写元整）。维护费用包含乙方为履行本合同约定的维护服务所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备损耗费用、交通费用等，但不包括因甲方供热设施重大故障或改造升级所需的额外费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付年度维护费用的%作为预付款，即人民币元整（大写元整）。在乙方完成每季度的维护工作并提交维护报告后，甲方应在个工作日内对该季度维护工作进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付该季度维护费用的%，即人民币元整（大写元整）。在本合同年度结束后，乙方提交年度维护总结报告，经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内支付剩余的维护费用，即人民币元整（大写元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方维护工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。若甲方擅自对供热设施进行改造、拆除或变动，影响乙方维护工作或导致供热设施损坏的，甲方应承担相应的修复费用及乙方的损失赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准和工作期限提供维护服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定派遣具备相应资质和经验的人员进行维护工作，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方在维护工作中因故意或重大过失导致供热设施损坏或发生安全事故、环境污染事件，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方的经济损失、对第三方的赔偿责任等。若乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写元整），并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有